土增税筹划方案汇报.pptVIP

* * 部门 – 文件名 晋阳项目税收筹划 |* 晋阳36亩项目土增税收筹划 成都公司财务部董思哲 2014年3月 部门–文件名 目录 一、项目概况 二、税收筹划 （一）计税产品类型 （二）节税效果 （三）筹划思路 （四）方案解析 （五）方案节税汇总 1.项目概况（总图及指标概览） 1.精装住宅 面积3.72万平，货值3.9亿。 开盘时间 2014.6 交房时间2016.12 2.SOHO 面积1.72万平 货值:1.68亿 开盘时间：2014.9 交房时间2016.6 3.1.商-情景商业 面积2.09万平 货值:4.39亿 开盘时间：2015.1 交房时间2016.6 3.2.商-住宅底商 面积1.123万平 货值:2.57亿 开盘时间：2015.1 交房时间 2016.6 一组团 二组团 　指标项目 住宅 SOHO 住宅底商 情景商业 配套 车库 合计 建筑面积(㎡) 37,164.12 17,223.33 12270.2 20923.52 13545.8 14161.49 115,288.46 建筑面积占比(%) 32.24% 14.94% 10.64% 18.15% 11.75% 12.28% 100.00% 房间套数、车位个数 454套 504套 413套 453套 货值(万元) 39,022.33 16,878.86 25,767.