年度专题楼市调控专题.pdfVIP

百度数据研究中心—2010 年楼市调控专题 一、政策走势：房地产政策搜索指数 2010 年房地产政策频出，最高日均搜索量达21.6 万次 2010 年是房地产市场的政策调控年，政府从土地、货币、政策房等各个方面对房地产 市场进行调控，网民对房地产政策表现出极大关注。百度数据显示，2010 年房地产政策相 关搜索指数波动明显，日均搜索指数达10.8 万次。 房地产政策搜索指数出现了明显的五次峰值（A、B、C、D、E 点），分别应对于政府标 志性房地产市场政策的出台。 A 点：2010 年1 月，国务院办公厅出台 “国十一条”，二次房贷首付款比例不得低于40%； 最高搜索指数达10.7 万次。 B 点：2010 年4 月，推出 “国十条”，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于 50%；最高搜索指数达14.3 万次。 C 点：2010 年6 月，三部委发文明确个人房贷二套房认定标准住房；最高搜索指数达17.0 万次。 D 点：2010 年9 月29 日，新国五条发布，国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三 套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。 最高搜索指数达21.6 万次。由于此次调控政策在十一国庆长假前期，因此出现了长假前后 两次搜索高峰。 E 点：2010 年10 月，央