最新科技有限公司办公楼 施工组织设计.doc

山西省太原经作蓖麻科技 有限公司 脚 手 架 施 工 方 案 核准： 审核： 编制： 编制单位：河南省建筑安装工程有限公司山西分公司 日 期：2008年3月22日 山西省太原经作蓖麻科技有限公司办公楼 施工组织设计 一、工程概况 （一）建筑概况 1、本建筑物为一座科研性建筑，位于太原市长治路西测，晋阳街北测，西临天骄红枣，北临灵芝醋。 2、规模及功能：该建筑主体平面基本呈“L”形，东西长约73.7m，南测宽为41.6m。整个建筑分为西段、中段、东段，地下设有一层，地上设有十二层，地下部分主要用作车库、设备用房。地上部分一层～三层为研发，职工餐厅、厨房，变配电室及锅炉房等，四～十二层部分为办公部分，屋顶局部为电梯间及水箱间。 3、结构形式：本工程的结构形式为框架剪力墙结构。 4、绝对高程本工程的±0.000的绝对高程为778.15。（依据山西中方森特建筑工程设计研究院有限公司提供的坚向图。） 5、主要技术参数： （1）建筑使用年限：50年 （2）建筑防火分类：二类 （3）建筑耐火等级：一级 （4）抗震设防列度：8度 （5）屋面防水等级：Ⅱ级 （6）地下工程防水等级：二级 6、建筑面积、层高及功能分布一览表 楼层 使用功能 层高（m） 建筑面积（m2） 备注 地下一层 车库、设备用房 3.6 1475 一层 入口大厅、消防控制室、办公厨房、厅 4.8 1898.6 二层 办公、厨房、职工餐厅 4.2 1898.6 三～十一层 办公 3.6 11367 十二层 会议室 4.2 669.5 层顶层 电梯机房、水箱间 3.3 149.9 建筑总高度：40.050m 总建筑面积：17458.8m2 7、工程地质概况： （1）本工程建筑物场地为中等液化场地。 （2）堪察期间实测稳实水位埋深4.15～5.4。水位年变幅1.0～1.2m。 （3）拟建场地属于建筑抗震一般场地，场地类别为Ⅲ类。 8、竖向交通设计： 本工程共设楼梯5部，两部下地下室，三部下屋顶。 本工程设有两部电梯，专为办公使用，停靠站为13（12）层。 其性质和具体参数等内容见电梯大样。 二、建筑分项设计： 1、墙体设计： 本工程除特殊注明外，墙体材料及厚度按以下原则选用： 地下部分：外墙：剪力墙（厚度为300） 内墙：非粘土类烧结砖（厚度240，未注明者，轴线居中） 地上部分：外墙：加气混凝土砌块：（厚度为300，250） 内墙：加气混凝土砌块：（厚度为200，未注明者，轴线居中） 非粘土类烧结砖：（厚度为240用于卫生间） GZ轻质多孔隔（厚度为120，安装构造详产品资料） 所有通风竖井，管井和风道隔墙地下部分均为100厚加气混凝土砌块，地下部分为120厚煤矸石砖，墙内壁随砌随用18厚1：3水泥砂浆抹平。 2、防水设计： （1）地下防水：本工程地下防水等级为二级，其防水设计为底板及地下部分外墙为自防水混凝土（抗渗等级为S6）外加一道高子防水卷材，具体做法详见工程设计。 （2）屋面防水：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，其防水设计为一道高分子防水卷材和一道混凝土刚性防水。 （3）卫生间防水：卫生间有防水均为一道防水，具体详见工程做法。 3、楼地面设计： 本工程所有楼地面均整体现浇，除特殊注明者外，所注明高为完成面标高，在不同做法及材质的楼地面交接处，施工前应认真核对，以保证施工质量及标高的统一性。 4、顶棚设计： 本工程一般顶棚做法详见做法表，需吊顶的部位本次设计仅控制高度及材质，吊顶均采用轻钢龙骨，具体做法则结合二次装修进行设计，并对材料、构造、 灯具、设备末端装置等作综合设计，以保证室内空间的整体艺术效果，同时满足建筑功能使用的控制高度。施工中设计、监理、施工、厂家等各方应紧密配合以保证工程质量。 5、外墙装修设计： 立面饰面材料使用部位除参见立面图外，还应参照墙身详图中的有关标注。施工图中所注材料及色彩为控制性设计，为确保立面外观质量，对其材料质感及色彩的最后确定，须经设计、施工及建设单位共同认定后，方可施工。 6、消防设计： （1）本工程与周边建筑的距离满足消防间距要求，具体尺寸详见总平面图。 （2）消防控制中心设在一层北侧，有直接对外出入口。 （3）消防水池位于建筑物北侧，详见总平面图。 7、建筑防火门构造： （1）本