最新竣工验收、保修及建筑工程法规相关知识.ppt

* 建筑工程法规、竣工验收、保修及相关知识 一、竣工验收 （1）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地 的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案； ＋ （2）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质 量监督报告； ＋ P244-245 （3）建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定 的建设工程档案。 （4）质量控制资料内容： 工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图及竣工验收文件。 （5）竣工资料由建设单位上交到城建档案馆。 二、建筑工程保修 P246 （1）质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；屋面防水工程、卫生间最低保修期限为5年；（保温工程的最低保修期为5年 P250）。 （3）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、民用建筑节能管理规定： （1）《民用建筑节能条例》分别对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任作出规定。 11单选16 （2）注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册； （3）违反《民用建筑节能条例》规定，设计单位未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。 （4）违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性 标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款。 四、装修材料分级 （1）装修材料按其燃烧性能应划分为四级： A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。 （2）安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作 为A级装修材料使用。 （3）当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。 （4）单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用。 （5）各部位材料A级：天然石材、混凝土制品、石膏板、玻璃、瓷砖、金属 五、民用建筑的一般规定 （1）图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙 面应采用A级，地面应采用不低于B1级的装修材料。 （2）建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。 （3）建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。 （4）消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器  室、通风和空调机房，其内部所有装修均应采用A级装修材料； （5）无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地 面均应采用A级装修材料。 （6）地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应 采用A级，其他部位采用不低于B1级。 六、建筑内部防火施工的基本规定 P268 （1）现场阻燃处理后的纺织织物，每种取2m2检验燃烧性能 （2）现场阻燃处理后的木质材料，每种取4m2检验燃烧性能 08单选10 （3）进入施工现场的装修材料应完好，并应核查其燃烧性能或耐火极限。 11多选30 （4）装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。 （5）建筑工程内部装修不得影响消防设施的使用功能。 （6）现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的施工，应在相应的施工作业完成后进行 抽样检验。 08多选46，10多选27 七、民用建筑工程室内环境污染控制规范: P270-273 （1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等； （2）Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书管、展览 馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等等； 10单选19 （3）民用建筑工程室内用水性胶黏剂，应测定挥发性有机化合物和游离甲醛的含量。 （4）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、 工程交付使用前进行； （5）甲醛限量 P273表格 （Ⅰ类民用建