XX城棚户区改造工程项目申请报告.pdf

霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程项目申请报告 第一章 申报单位基本情况及项目概况 1.11.1 项目概况项目概况 1.11.1 项目概况项目概况 1、项目名称：霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程 2、项目地点：霍州市东城区西北部 3、建设性质：新建 4、项目承建单位：山西省富世德房地产开发有限公司 5、建设单位法人代表：张伟华 6、项目申请报告编制单位：山西瑞翠环保工程公司 1.21.2 建设单位基本情况建设单位基本情况 1.21.2 建设单位基本情况建设单位基本情况 山西富世德房地产开发有限公司于2010 年 2 月 3 日经太原市工 商局批准成立，注册资金 1000万元，并于2010年7月取得了房地产 开发资质证书。公司位于太原市迎泽区东太堡村龙鼎花园沁心苑小区 2号楼 1单元 102室。公司机构设置为五部一室：工程部、材料设备 部、合同预算部、财务部、销售部和办公室。公司中具备中级职称的 员工有 10 人，且具有雄厚的资金实力和专业化的项目化开发管理能 力，拥有强烈的社会责任感，是一家能够引领房地产业科技创新的企 业。 1.31.3 建设内容及规模建设内容及规模 1.31.3 建设内容及规模建设内容及规模 1、1、建设内容建设内容 11、、建设内容建设内容 本项目共建设三栋 17层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、 电、暖、燃气等管网工程。 1 霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程项目申请报告 2 2 本项目总用地面积 11096.09m ，总建筑面积 35002.79m ，其中地 2 2 上建筑面积为 33288.27m ，地下建筑面积：1714.52m ，地上停车位 95个，地下停车位 145个。总户数 325户。 1.41.4 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 1.41.4 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 1.4.1投资估算 项目总投资 8000万元。其中，建筑及安装工程费 5811.81万元， 设备购置及安装费 229.9万元，工程建设其他费用 1365.70万元，基 本预备费 592.59万元。 1.4.2资金筹措 项目所需资金全部由山西富世德房地产开发有限公司自筹。 1.51.5 项目申请报告的编制依据项目申请报告的编制依据 1.1.55 项目申请报告的编制依据项目申请报告的编制依据 1.5.1任务依据 1.项目申请报告编制委托书； 2.本项目的修建性详细规划； 3.项目区的岩土勘察报告； 4.项目申报单位提供的基础数据和资料。 1.5.2法律及法规依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》；