万象城劳务分包合同.doc

合同编号: 建设工程施工劳务分包合同 (YJJT—2010—0214) 工程名称： 祥隆万象城六区地下室、住宅工程 甲 方： 烟建集团有限公司第三分公司 乙 方： 甲方（总承包人）：烟建集团有限公司第三分公司 乙方 (劳务分包人)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 工程 2、工程地点： 烟台 3、结构类型： 框支剪力墙 4、建筑面积及层数： 约㎡，8层 地下一层 二、劳务作业分包项目 1、分包项目内容：工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的基础、主体结构(包括二次结构)施工的钢筋（包括所有钢筋加工、安装、连接及焊接）、模板、混凝土、脚手架扎拆（包括装饰阶段脚手架及立面水平防护措施的维护、清理、刷油和最后拆除）、后浇带、止水螺栓切割修补打磨、内外剪力墙对拉螺栓PVC管切割封堵、砌体（含钢丝网、植筋、构造柱、过梁、压顶）、人工辅助回填土、基槽清理等一切地基基础、结构主体施工和级安全文明施工(施工范围内的所有场地硬化、场地以及内外道路卫生、临建搭设、拆除、临边、洞口防护等)、防护栏杆安拆、料台的安拆、场地平整、周转器材进出场装卸车、各种机械设备及临建设施基础的施工、各种铁件（钢板止水带、对拉螺栓等）的安装、各种预埋件的预埋（包括塔吊及物料电梯的地脚螺栓、附着铁件、工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的预埋）、预留洞的预留、预留洞口的后期封堵、塔机指挥、电工、门卫、协助现场试验取样（包括钢筋、砼试块制作等）、主体结构通过市优质结构验收、省级安全文明工地验收。 、施工现场质量、安全等不达标需整改的费用由劳务分包方负责；如发生罚款，外部主管部门处罚的款项，劳务分包方100％负责；内部相关部门处罚的款项，劳务分包方200％负责。 三、履约担保 乙方需向甲方提供合同价款 %的履约保证金。履约保证金从甲方向乙方支付（含中间支付）的合同价款中按比例扣留。分包工程验收合格后一个月内，甲方将履约保证金转为工程款。 若乙方违约或由于乙方原因导致合同无法继续履行时，履约保证金不予返还，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容，并按照乙方投标时的价格和当地当期实际市场价格（二者比较，以高者为准），将剩余部分的工程款（包括相应的管理费、税金、安全文明施工、低值易耗辅材、小型设备）从结算中扣除。 合同价款与支付 1、合同价款： 本工程单价元/㎡单价一次性包死，不再计取其它一切费用，工程量按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）计算面积。 金额（大写）： 元（人民币） ￥：约 元（以甲方最终审计金额为准） 乙方确认并同意本建设工程施工劳务分包合同约定的一切条款，乙方不得因工程所属的材料、供应品及设备价格的涨跌，或因与本合同施工有关的工资及其他成本等费用的增加或者工程开工时间延后为由而要求调整分包价格。 2、合同价款调整： 当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下： 变更内容增减费用占本项目费用±5%以内不予调整，±5%部分按实调整。现场签证零工按70元/工日、工程内容变更发生的增减定额工日按03消耗量定额34元/工日计算。经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。 工程量确认 3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。 3.2 乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间： 每月18日前 4、合同价款支付 合同价款的中间支付：次月10日前，甲方按审定后的月劳务费的70%支付给乙方（已扣留25 %的履约保证金和5 %的质量保修金）。 5、竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。主体验收合格后一个月内付工程总造价的0％，工程竣工验收合格后一年内支付至工程总造价的9％（其中10%可以物抵顶）；余5%作为质量保修金，保修期满一年内付清。 五、施工工期 1、自2010年 5 月 1 日起，至 20 年 1 月 日止。 2、工期延误 2.1 对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。 2.2 非上述原因造成未按合