最新质监站培训讲座PPT建筑工程质量监督工作方案.ppt

住宅房屋建筑铭牌的设置要求 应镶嵌在外墙显著部位 采用石材、不锈钢或其他耐久性材料制作 尺寸（750-900）×（500-600）mm，字体宜采用黑体、宋体、楷书或隶书 包含开工日期、竣工日期、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、设计使用年限等内容。 竣工铭牌 7.存在问题及发展展望 Ⅰ.当前建设工程质量监管的现状 工程质量监督管理是我国工程管理一项基本制度，从建国以来，国家就一直重视这项制度的建立，由于各方面因素的影响，一直没有形成一个规范的管理体系。改革开放后，建立了专门的工程质量监督管理机构，至今已经走过了27年的发展历程，期间经过不断探索和创新，完成了监督方式从核验制到备案制、监督机构从责任主体到执法主体等重大转变，监督效能不断提高，对于规范工程建设各方主体质量行为、确保我国工程质量起到了重要作用。新的形势下，结合国情我县的建设工程质量监管现状如下： 我县建设工程质量监管现状 工程建设规模越来越大--由2001年委托我站监督项目几十项发展到如今的每年逾两百多项建设项目； 对工程质量要求越来越高--工程质量直接影响人民群众生活和生命财产安全，关系人民群众最现实、最关心、最直接的利益； 工程质量问题时有发生--当前我县工程质量状况总体受控、稳中有升，但我们也必须清醒认识到，工程质量问题仍然存在； 工程质量投诉数量增多--工程质量通病的大量存在，对工程的功能、环境、观感以及安全生产影响，此外由于房产市场的大起大落，投诉量居高不下； 现行监督模式不完善，从我国质量监督机构的地位、管理、作用等现状来看，其与建筑业的高速发展需求，与政府职能转变的需求，与社会和人民群众对质量监督工作的要求还有一定的差距，如何搞好质量监督工作是当前全国性的一项重要任务，值得我们进一步探索； Ⅱ当前建设工程质量监督工作存在的主要问题 工程建设各方责任主体质量责任不明确、不落实。有的认识上存在错位，自觉履职的意识差，而且长期得不到应有的落实。 ⑴建设单位是工程质量的第一责任主体，长期以来没有尽到应尽的责任。工程已开工，有的甚至已经施工到主体，还未办理施工许可、质量监督登记等手续；未经设计同意擅自变更设计，有的施工图未进行审图就已经施工，竣工验收不按规范标准落实，走过场的多，合格后不按规定期限办理备案手续，未经验收或验收不合格就擅自出售或交付使用，在委托勘察、设计、施工、监理，以及购置建材及设备时，突出质量要求不够，甚至还提出一些有损质量的做法。 ⑵ 勘察质量是关系工程建设质量安全或经济效益的基础工作，长期以来政府及有关部门对其监管力度不足，建国60多年，没有全面认真的查过一次，而有时查一下，发现的问题十分惊人，钻孔不够就能写勘察报告，不按程序勘察就能下结论，给后续工作造成了很大的质量隐患。 ⑶ 设计单位的设计质量是工程的生命，一直没有引起高度重视，尤其是改革开放以来，随着建设规模扩大，设计力量不足，设计方案的多方案比较，精益求精，求得精品的事例很少，有的连基本的设计程序都不到位。边设计、边施工、边修改的三边工程随处可见，设计的审查、会签等工作不能落实，流于形式。设计文件的监督审核制度建立较晚，审查人员队伍没有考核，制度相对不够健全，对设计单位的监督力度还没有形成，效果还有待提高。 ⑷ 施工单位的自身控制能力及制度有待提高和落实。有措施而得不到落实是当前施工单位的最大问题。施工单位没有合格的操作层人员，管理人员不懂操作，制定的操作过程没有针对和可操作性，工程资料不及时、不真实，签字不规范现象比较严重。 ⑸ 监理单位的技术保障作用没有很好地发挥。经过多年的运行，监理工作距离建立监理制度时的初衷甚远。由于低价竞争，监理单位的高素质人才留不住等原因，有的监理单位甚至走到了向低水平循环的道路，很大一部分监理形同虚设。例如监理对见证取样制度实施不严，建筑用原材料检测往往流于形式，很多检测报告尚未出来，实体已隐蔽，造成一些分部工程不能满足现行规范要求，总监理工程师和项目经理挂靠现象严重，很多项目负责人从开工到完工很少到现场，或是应付上级检查，才会到现场。 ⑹ 检测单位特别是桩基检测，市场无序竞争、检测人员责任感不强造成了检测的质量与深度不能满足现有规范的要求，不能客观的反映工程实体的质量水平。 ⑺ 施工图审查方面存在的问题是目前的审图任务委托方式不合理，同时，由建设单位直接将审图业务委托给经政府认定的审图机构，审图机构之间为争夺业务产生的竞争导致把关不严，审图质量下降。 要求参建单位提前15个工作日上报资料 审查资料 安排观感验收 开具观感检查整改通知单 责任单位整改回复 提前7个工作日将《单位工程竣工验收通知书》报质监站 开具观感检查整改通知单 责任单位整改回复 组织竣工验收或综合竣工验收 单位（子单位）竣工验收监督流