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Gemdale Corporation 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 项目招商推介资料 商业部 贺刚 ★金地集团介绍 ★格林世界介绍 ★项目简介 ★商铺介绍 招商推荐资料 位于嘉定区南翔镇（沪嘉高速南翔出口下） 总占地面积：2100亩（1.33平方公里） 总建筑面积：100万平方米 总容积率：0.67 总居住人口：4万人 总商业面积：9.29万平方米 项目整体开发物业类型：联排、叠拼、独栋、双拼、小高层和部分多层；包括大卖场、两个大体量公园、会所、生活配套等众多公建配套设施。 金地格林世界项目 第二部分：金地格林世界介绍 南翔工业区 希望经济城 嘉定工业区 绿洲星城 南翔新镇 宝山城市工业园 格林世界周边有嘉定工业区、宝山城市工业园、马陆希望经济城及南翔工业区等四大工业区，绿洲星城（含本项目）及南翔新镇两大新兴居住区。总规划面积8000亩，住宅总量近357万平方米（估计容积率为0.67），规划人口近12万人。 Model 南翔周边区域介绍 南翔未来规划 绿洲新城是南翔镇未来规划的新兴住宅区之一，总规划5000亩，先期2100亩为格林世界项目。预计未来该区域的住宅总量223万平方米，人口总量将有8万。整个绿洲星城的开发将于2011年结束。 绿洲新城规划 住宅用地 商业用地 绿化用地 配套用地 格林世界 绿洲新城规划 本案 南翔镇 马陆镇 封浜镇 刘行镇 祁连镇 桃浦镇 江桥镇 真 新 街 道 3KM半径 5KM半径 街道名称 常住人口 户籍人口 南翔镇 74748 47259 马陆镇 65621 50400 祁连镇 43418 40567 刘行镇 30756 24631 桃浦镇 133419 80521 封浜镇 48570 47904 江桥镇 48772 真新 79140 59423 小计 524073 350705 周边5公里半径范围内常住人口超过52万，户籍人口达到过35万；3公里半径范围内常住人口近23万，户籍人口达到15万 格林世界周边区域人口统计 轨道交通轻轨11号线已动工 物业增值的最强引擎（目前南翔段已动工，09年实现通车） 中环线已开通 城区版图向西扩张的代言人 15分钟畅达杨浦大学城 20分钟连接上海最中心的人民广场、淮海路 中环线浦西段已开通，其余路段将在2006年底全面通车。 地铁商机11号线 格林世界商业分布 独立商业 住宅低商 迷你商铺 G E F C B A D 1 2 4 3 社区邻里中心 集中商业约40000 M2（内含家乐福大卖场约、餐饮、娱乐、精品百货） 第19大街约5200 M2（高尔夫用品、娱乐休闲、高档社区商业等） 第三大街约5500 M2 （宠物超市、中式餐饮、办公区域等） 金地大厦约3800 M2 沿街商铺约8100M2（主题中餐、社区商业等） 国际网球馆 集中商业约16500M2（洗浴中心、大型中餐等） 香菘餐厅 S-YARD SPR咖啡 JOCKEY ELLESSE 试打室 Callaway 德霖 红酒 MIZUNO NIKE CLEVELAND PING MARUMAN 1855SPA 高尔夫饰品 KINGGIBSON 高尔夫礼品 高尔夫精品馆 金仁 高尔夫服装JL 高尔夫旅游 马基高 自营店 高尔夫果岭 ECCO PING服装 黄金熊 备注： 此商业街无竞争同类产品，目前没有餐饮面包类商家 谢谢 Thank you * * * * * * * * * Gemdale Corporation 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * * * * * * * * *