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无需空间感未来之家 　　梦想中有这样一所房子，房子购买时只有外围护结构，而且结构一定要非常结实。最好能用200年。地板最好设计成两层，各种管线放在两层地板中间。户型可以自己设计，内隔墙根据需要随时拼装。这样厨房卫生间就像冰箱彩电一样可以任意摆放。没有宝宝的时候可以设计成浪漫的二人世界，等有宝宝了又能设计成温馨的三口之家。工作忙的时候可以为自己增加一个书房，朋友多的时候可以设计成一个大客厅。总之，户型想变就变。也许以前这只是梦想，现在，梦想终于实现了。听起来难以置信吗?但这样的房子已经在变为现实，并将在2011年开始销售。山东济南市住宅产业化发展中心主任王全良介绍，这种房子被称为CSI新型住宅。 　　全新概念当“户型”一词消失 　　CSI住宅即China Skel eton Infill，中国的支撑体住宅，是采用结构支撑体和填充体完全分离方法施工的住宅。 　　户型设计一直是置业者购房重点考虑的因素之一，但在不远的将来， 　　“户型”一词或许将从楼书中消失。到那时，开发商将仅仅给购房者提供大空间、无户型的房子，住户可以根据需要随意分割室内空间，整体厨房、整体卫浴还可以像家电一样任意放置，住了多年以后，可在不产生建筑垃圾的情况下随心所欲改变户型。事实上，CSI主宅之所以能实现“百变”，是因为其中的部品是采用业化、产业化过程生产的，只需在现场进行组装。CSI把_大量的东西集中到工厂制作，包括结构体系也可以在工厂做好，现场拼装。其内部的体系有五大工业体系：厨房体系、卫生间体系、地板体系、标准化管线设备体系和智能化墙板体系，如果通过这五大工业体系，从结构建造一直到精装修，出来就是成品。 　　中国建筑学会理事长宋春华曾撰文，指出改变传统的以人工为主现场湿作方式的建造方法的重要性。他称： 　　“要提倡并逐步实施工业化程度更高的工厂化生产方式，在工厂制造组合成平面构件体系或立体空间单元，在工地现场羞行组装。”而这正是CSI住宅所采取的建造方法。 　　王全良则表示： 　　“CSI不仅是一种住宅项目，更重要的是一项新兴产业。CSI住宅的成功研发将加速济南住宅TAg化进程???掀起一场住宅产业巨变。”他称，CSI住宅的房间内隔墙、整体卫浴、整体厨房等都可以实现工业化大生产，形成新的住宅生产力。 　　“我们也计划将济南打造成全国住宅工业部件的集散地，就像义乌小商品批发市场一样。”显然，他对CSI住宅的推广前景充满了期待。 　　启动未来新模式 　　顾客看房时不仅可以看样板问，还可通过虚拟现实技术打造3D效果，实现看房、选房、亲自布局三者合一，在房间内随心所欲地布置自己喜欢的风格。CSI住宅主体结构设计只是第一步，更重要的是业主也可以参与进来，依据自己的喜好对内部房间进行设计。 　　据了解，在CSI住房中，可以实现顾客最大的主动性。顾客通过虚拟技术选定自己喜欢的户型和布局风格，根据需要购买各类厨房、卫生间等工业化产品，选购不同颜色、材质的内隔墙、地板，然后由专业厂家进行制作和现场安装。 　　顾客将鼓上3D眼镜，手上和脚上也有线路相连，在虚拟空间里道道现实中的效果。通过这套设备，顾客可以真实地感受房屋户型以及门窗、桌椅、厨房等的设置。顾客还可以在网络上选择自己喜欢的厨房和卫牛间进行搭配，房屋怎样隔开都可以进行修改操作，直到顾客满意。 　　在顾客确定了所选户型及内部设置后，就可以通过网络下订单，工厂进行批量生产，再进行专业安装。这种住宅根据每种构件的使用寿命分为-踌命构件和短寿命构件两部分。用长寿命构件支撑短寿命构件，短寿命构件依附于长寿命构件。 　　CSI住宅解决了传统住宅寿命短、二次装修浪费严重、耗能大、舒适性差、户型不可变、质量通病严重等缺点，可以充分满足不同收入层次用户的个性化居住需求。同时CSI住宅作为工业产品的摆放平台，也为发挥低碳经济、促进环境保护创造了空间，因此具有传统住宅不可比拟的巨大优势。 　　CSI住宅为工业化住宅产品(整体厨房、整体卫生间等)创造了条件，可以实现住宅家电化，造就一个新的工业体系――住宅工业。 　　“变形金刚”济南首发 　　作为济南市住宅产业化发展中心的“高参”，吕兆毅是国内最早关注并致力于推动CSI住宅建设的专家之一。3年前，他提出了《关于创建新兴住宅工业，发展第二房地产业的建议报告》，在社会上引起了较大反响。他介绍说，CSI是China的英文缩写，即“中国的支撑体住宅”，是采用结构支撑体和填充体完全分离方法施工的住宅。CS睢宅房间内的隔墙、整体卫生间、整体厨房等都可以实现工业化大生产，不但户型灵活可变，寿命达百年以上，而且相对于传统建筑模式，每套平均造价只有20万元，并可节水30％、节电30％，减少木材损耗80％，施工周期缩短一半以上。 　　“打个形象的比喻，有了CSI住宅，今