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广东英德铁溪小镇 美丽铁溪，休闲小镇| 铁溪小镇团队 美丽铁溪 休闲小镇 项目概况 铁溪小镇项目地坐落于有自然景观和历史人文价值的宜居地——英德黎溪大围铁溪村。铁溪小镇以发 展文化艺术为项目核心，建设美丽乡村、特色小镇为政策依托，以尊重保护当地自然和人文环境为前 提，满足人民群众不断增长的休闲旅游需求，激活乡村文化体育旅游发展，同时带动当地村民增收致 富，促进经济发展。 项目一期通过用好小镇的古村落资源，完成了对旧建筑保护的修复、将闲置房屋的改造，并结合旖旎 自然景观、生态、环境资源，新建乡野田园生活的风情度假木屋。让来铁溪小镇度假的人们充分感受 到了一份久违原生态、乡野情缘的感动。一期项目在运营发展过程中合理解决了政府、农民、开发商、 消费者所关注的问题，并通过互联网+旅游+文化快速得到社会认可，铁溪小镇项目模式的成功，在广 东省内引起轰动，得到当地政府的高度关注和政策上的大力扶持。为二期项目针对中高端人群的旅游、 度假、养生方式的延伸打造，做好了铺垫和奠定了基础。 针对珠三角、广州中高端人群的旅游、度假、养生方式，二期项目更加遵循大自然生态、和谐共生， 致力打造精品民宿休闲度假区、休闲配套、人文建设、户外运动、亲子教育这样一个遵循资源、景点、 文化、经济良性循环的平台。在规划形态、建筑及景观设计上使用原生态的设计理念，力求别墅造型 唯美，景观效果卓绝，群落气氛协调，将每一个项目构成绝美景致，度假生活的完美体验场景。迎合 对于生活有唯美追求、向往愉悦精神生活和体验式旅游需求的高端中产阶级。 项目概况 核心理念 以文化艺术为基础、打造休闲、养生的乡村小镇 运营思路 把生活当成旅游、让旅游变成生活。 发展观念 美丽铁溪 休闲小镇 共同繁荣、和谐发展 设计概念 “铁”为阳，“溪”为阴。 自然、和谐 阴阳平衡 市场及政策分析 休闲养生成消费主流  中国已经进入大众旅游时代，休闲养生度假成为了旅游消费的主流。  “景点+田园风光+民宿”形成的休闲养生（小镇、小村）区域称为有温度的度假、有 灵魂的生活。是大众自驾游、家庭游日渐追崇的休闲度假趋势。  “三避三养(避暑避霾避寒、养生养心养老)+微度假”将是休闲度假的核心市场，健康 产业与旅游产业的有机结合，可催生一系列健康与旅游度假的新型业态和产业链，已经 成为全球经济发展新的经济增长点。 休闲度假市场巨大  中国目前约有40~50万个住宿单位，真正的星级酒店只有1万7千个左右，大部分则是传统民宿。  广东乡村旅游、休闲度假及高端度假民宿还是一片蓝海，具有广阔发展空间。 市场及政策分析 政策支持  全域旅游写入最新的政府工作报告。  国家发展改革委发布 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》 （发改规划 [2016]2125号）  《住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》(建 村[2016]147号)在组织领导和支持政策中提出支持特色小镇发展的2条渠道。  “十三五”期间，英德将采取PPP模式大力开展美丽乡村建设，其中本级财政计划 五年共配套投入3亿元作为美丽乡村奖补资金。包括建成500条以上的整洁村、120 条以上示范村、25条以上特色村、5条以上生态村及1个美丽乡镇，各类村庄的奖补 资金从36万元至720万元不等，美丽乡镇奖补资金达1800万元。 项目亮点 互联网+旅游