2013年04月10日昆山中基置业北门路地块策划报告.pptVIP

四季主题生态售楼处； 私家园艺师团队； 邻里众花园； 室内花艺系列活动； 空中花园会所； 花园音乐节（LIVE秀）； 世界花园之旅。 游世界，看花园。下定可赢取世界花园之旅大奖， 世界最美丽花园，经常出现在明信片和摄影作品中的美丽一角， 将真实出现在眼前，繁花似锦，大饱眼福。 * 衍生活动示例 案名思考的其他方向 Part 6 一点想法 在之前的包装策略基础上，我们还准备了另辟蹊径的荷兰系列， 直接以”郁金香之都”荷兰切入案名,印象鲜明,传播效果显著： 中基﹒荷兰村 荷兰！荷兰 可在临近本案的皇仓泾河畔树立荷兰风车作为项目的精神堡垒， 使其成为人尽皆知的标志。 还可配合相关节点、SP活动进行包装， 辅以“售楼处来人就送郁金香”、”一起去荷兰”的活动， 借以将客户体验做到极致，项目诉求深入人心。 备选案名及LOGO 感谢您的聆听…… THANKS FOR YOUR TIME! * 我们来审视一下产品和周边环境。 项目地处北门路商圈，最重要的产品力就是很生活、很繁华。 结论一：繁华的区位价值是立足点。 然而仅仅是繁华， 面对周边同等甚至更佳区位价值项目的近身撕杀，我们将如何破局？ 结论二：必须附加一种别人没有的、极具外显性的生活价值。 我们思考良久，工作生活在本区域的人们，虽然身处便利繁华 的交通和生活配套中，却终究难逃不够生态、不够美丽、不够 浪漫的厂区大环境。我们不如，借由这个项目，在繁华深处， 为居住在此的人，建造一片能够屏蔽城市喧嚣、满足所有浪漫 幻想的理想国度吧。 Part 3 主案名及定位 中基·繁华里 ｛滨水墅式花园漫生活｝ 理 想 岸 滨水墅区里的高层藏品 高层部分案名 VI/便签 VI/户外 VI/手提袋 关于花园漫生活 Part 4 附加价值 本案周边工厂林立，生态环境较差, 以皇仓泾河为龙头支撑的生态盛景， 将形成独具区隔力的生态型资源， 这是我们独特的生态优势所在。 为什么提 花园漫生活？ 对于墅式社区来说，我们可以支撑的 除了生态水景之外，还是欠缺一些， 所以，我们想附加一个成本不太多， 却可以带给居住在这里的人无限想象 空间的浪漫居住体验，圆满他们对漫 生活的向往，以屏蔽现实环境。 为了配合”花园漫生活”的概念,在多层产品力部分， 我们可以具备私家花园(底层)、空中花房(顶层)、户户花台的唯美意境， 配合欧式皇家花园中庭景观，再建议一些浪漫的花木节点， 如樱木花道、滨河花海、转角郁金香、薰衣草海洋等等， 营造出步步生花、繁花似锦的浪漫格调， 再加上邻里众花园的独特社区互动平台 ，完整构造出花园漫生活的芬芳意境。 花园漫生活 削 减 区 域 劣 势 升 华 生 态 优 势 *空间功能性拓展 *增加本案附加值 生态人文空间 邻里交流空间 私人空间扩展 公众观景空间 情感交流空间 平面推广表现 Part 4 视觉 本案核心资源阵列 墅式社区+ 北门路商圈 + 生态水景+花园生态 生态资源 重塑区域价值 优质产品 建构市场区隔力 商圈配套 享受城市繁华 左手生活，右手生活 滨水墅式花园漫生活，全天候极致呈现 第一篇 主形象篇 在繁华里，你要做的只有一件事， 停下来，享受生命中的每一天。 左手繁华，右手静谧 应有尽有铂金商业资源圈，24小时丰富人生 享受与安定，少了哪个都不是生活， 在此，兼得之后，独占一隅天地。 第二篇 地段篇 左手年华，右手倒影 碧波荡漾一线生态浪漫水岸，24小时养心养性 水岸正好，心归处，这一刻，生活波澜不惊。 第三篇 生态篇 左手安然，右手静好 空中花园会所·芳香SPA·瑜伽，24小时浪漫格调 入则独享私家花园、空中花房、户户花台， 出则尽赏樱木花道、薰衣草花海、欧式皇家花庭。 在繁华里,时间也能这样慢下来,生活的芬芳就这样漫开去。 第四篇 花园会所篇 SP活动策略 Part 5 入市 战略上以生态为主线，以花园漫生活为主题,深化生态价值，诱发购买欲望。 战术上通过有新意的活动、渠道整合，吸引受众关注，增进客户信心。 以轻松、愉快的温暖氛围，带动人气，制造口碑效应， 营造持续性的轰动效应和话题效应。 商战无序，策划先行 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！火爆促销中…… 此页，可删除 借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！ 学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！ 内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！ 打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】《2013房地产营销策划大全》唯一官方网站：，唯一指定淘宝店铺：，唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，