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某某办公大楼竣工验收会议记要
*****办公大楼竣工验收会议记要
时间：2012-11-29下午1时半
地点：*****楼会议室
参加单位及人员：
**************、等参加的工程竣工验收会议。
? 首先验收组员进行介绍，然后对工程进行实地质量检查再由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行质量汇报和质量评估，最后作工程验收总结。
一、建设单位进行验收意见汇报：?工程验收之前我方已经会同监理、施工方进行了预验收，目前发现的问题已进行了整改和落实。、施工单位工程介绍竣工质量验收进行汇报：详见竣工质量验收报告。
2．对工程的概况进行介绍：
本工程为办公楼工程总建设面积约M2，立项总投资约3万元，主楼（约00 M2）、楼（约00 M2）、结构钢筋混凝土钢筋混凝土框架结构；MU10水泥多孔砖楼内空调、消防、信息网络等均具备。. 各分部、分项评定合格。. 本工程未发生质量、安全事故。
. 工程归档资料验收。. 建筑节能、电梯竣工验收已经进行了二、设计单位验收意见：?本工程为基础，为，四、监理单位对监理工作进行工作总结并对竣工质量进行评估：
详见监理工作总结和竣工质量监理评估报告。五、实地质量检查情况：?
6、明装的消防镀锌管道防腐漆要刷二遍（防锈与银粉漆）。消防管道保温、支架要整理。
7、卫生器具：大会议室小便斗排水不畅、冲洗阀漏水，卫生间隔断门有开关响声。
8、楼梯间空调的送风口安装不到位要搞好、有的送风口损坏须修整。
9、主体是好的,单位比较多,强电基本通过，电梯开关使用要选合适的，电梯不能乱跳，插座要检查一下。弱电还在调试，强弱电交接处、切换衔接要搞好。
10、强电屋顶空调线桥架必须做防水措施：现盖板是平接的不防水，应改为搭接。
11、防空障碍灯固定安装要牢固，有的会议室的配电箱里的另件未装平。
12、卫生间的淋浴间不能装插座及开关的，插座及开关前应安装漏保（插座要用防水型或装在外面），
13、施工质量控制资料整理必须完整归档、竣工图（强电与弱电竣工图）一定要反映原始真实安装数据，有利于以后维护。
监理公司：
上周各家对项目进行了预验收，今天正式验收，按照国家规定，主体结构分批通验收，今天主要是外观的，其它方面也基本验收，如节能这块。从验收程序来看，验收合格，这个项目历时三年多，在建设过程中没有发生任何重大事故，值得肯定，质量控制资料必须完整，所有分包的资料要汇总，安全这块大部检测过，满足使用，还有需要调试，观感评价，还要继续努力，总体评价应该是好的，代表监理这块合格的，通过验收。上次预验收的关健在于落实，希望对照内容认真整改，以书面形式反馈给监理部，尽快地去整改，我们再复查。
市质监针对质量监督站专家提出的问题落实处理。О一二年十一月
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