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创富项目销售方案 销售方案 销售策略 销售方法 销售目标 销售费用 销售进度 首层利用带租约销售的方式提升消费者对投资回报的期望 最大限度发挥二手中介联动效应打造旺铺声势，广泛吸收优质客户源。 通过打造豪华示范单位，以情景销售的方式，引发投资者的投资愿望 二层公寓重新装修翻新,每室自带洗手间，及生活家具，即买即住；公寓以现代简约、舒适温馨的风格，迎合现代城 市人的品味，易租易卖！ 销售策略 首层 由于现时首层大部分商铺已有广州银行、广农商银行等进驻，可采用带租约或返租方式销售，其他无带租约的商铺按2年返租销售，增加业主投资信心提升回报期望 二层 项目所在区域人口密度极高，周边配套设施齐全，地理位置优越，二层作公寓、办公出租毫无难度，可采用直接销售方式，带2年返租 2. 销售方法 楼层 建筑面积㎡ 销售单价 （万元/㎡） 销售总价 （万元） 备注 B1-1层 495.43 13 7705 B1-2层 906.16 2.5 2978 B2-1层 501.72 13 8344 B2-2层 943.13 2.5 2978 总计 2846.44 22005 3. 销售目标 销售费用预计按照总销售额的5%计算； 其中2%为团队行政运营费用及一手销售佣金； 其余3%为二手中介费用。 4. 销售费用 5. 销售进度 开盘同时销售首、二层商铺，并以发票价进行销售； 首层商铺预计3个月内完成销售任务； 二层公寓预计1个月内完成销售任务。 * *
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