16施工组织的设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明…………………………………………………………………2 第二章 工程概况…………………………………………………………………3 第三章 工程目标…………………………………………………………………4 第四章 施工部署…………………………………………………………………5 第五章 项目组织机构……………………………………………………………34 第六章 施工总进度计划…………………………………………………………45 第七章 施工资源配置计划………………………………………………………46 第八章 施工平面布置图…………………………………………………………48 第九章 工程质量保证措施………………………………………………………50 第十章 施工进度计划及保证措施………………………………………………62 第十一章 安全生产文明施工保证措施…………………………………………63 第十二章 控制扬尘、防止二次污染及环境保护措施…………………………71 第十三章 附表……………………………………………………………………75 第一章 编制说明 一、编制说明 我公司认真学习了本工程的设计图纸和工程量清单，并踏勘了施工现场，分析了工程特点、难点以及我公司的自身实力，有充分的信必和能力，保证以优质、高速、圆满地完成总承包范围内的施工任务。 本施工组织设计的编制，是以业主所提供的有关设计资料为依据，针对本工程的特点，根据补充资料、设计变更与修改等，对各分部分项工程施工中的具体细节的施工方法、施工工艺、施工方案进行编制，使之形成一份有据可依的具有科学合理性、技术先进性、经济适用性、操作简易方便性的总施工组织设计，作为工程施工的指导性文件；同时自觉接受业主、设计、监理单位的审查和指导，经同意批准后正式投入施工。我公司将优化施工方案、合理组织、落实责任、严格管理，确保本工程创建三个一流，即“一流的质量、一流的速度、一流的服务”，愿为本工程作出应有的贡献。工程竣工后，我公司将实施保修回访制度，提供优质服务，建立服务专线电话，随叫随到，随时解决问题，真正为建设单位和用户提供直接的咨询和完善的服务，解决用户后顾之忧，做到使顾客（用户）满意。 二、编制范围 按照招标单位提供的施工图纸中所包括的本工程的土建工程（建筑、结构）、安装工程（水、电、暖、通风与空调等）及室外总体工程（雨水、污水、道路等）。 三、编制依据 （一）建设单位提供的施工图； （二）现场踏勘资料、地质资料； （三）现行建筑安装的有关文件； （四）国家及洛阳市有关施工规范、标准； （五）我公司内部各种文件、制度，如：《质量手册》、《企业标准》、《作业指导书》等； （六）结合我公司具有的雄厚实力和具体情况而编制。 第二章 工程概况 一、工程概况 富阳佳苑16#楼，位于洛阳市道北四路与陵园北路交叉口，本工程为六层砖混结构房屋，基础形式为钢筋混凝土条形基础，面积712.26㎡，一～六层均为单元式住宅，建筑基地面积为4173.46㎡ 本工程为二类多层建筑，建筑高度为18.45m，抗震烈度为七度，设计使用年限为50年。耐火等级为地上二级，屋面防水等级为二级，砌体施工质量控制等级要求达到B级。 本工程由洛阳隆达房地产开发有限公司投资兴建，洛阳天工建筑勘察设计有限公司设计，洛阳智苑工程监理有限公司监理。 二、建筑结构设计 （一）结构设计 本工程为六层单元式住宅，采用砖混结构体系，建筑抗震设防烈度为7度，建筑等级为3级。 （二）基础设计 本工程基础采用厚度不小于1m厚三七灰土垫层换填，分层压实，压实系数不小于0.97。 （三）结构用料 1、本工程结构的砼强度等级为：垫层C10；基础C25；剪力墙C30；梁、板、C25；构造柱C25；楼梯随层。 2、墙体：±0.000以下采用MU10烧结页岩砖，采用M10水泥砂浆；一层-二层采用MU10烧结页岩空心砖，采用M10混合砂浆；三层-六层采用MU10烧结页岩砖，采用M7.5混合砂浆； （四）装饰 楼地面：a、客厅、卧室、餐厅、走道、楼梯间用水泥砂浆；b、卫生间、阳台、盥洗间水泥砂浆防水楼面。 踢脚：所有房间及楼梯间均为水泥砂浆踢脚。 内墙： a、客厅、卧室、餐厅、走道、阳台、楼梯间墙面为混合砂浆抹灰；b、卫生间、厨房、盥洗间为水泥砂浆墙面。 外墙：采用外墙保温涂料饰面。 顶棚: a、客厅、卧室、餐厅、走道、阳台、楼梯间顶棚为混合砂浆抹灰；b、卫生间、厨房、盥洗间为水泥砂浆顶棚。 台阶：水泥砂浆台阶。 （五）屋面 1、有保温层防水不上人屋面：采用60厚聚苯乙烯薄膜。 2、无保温层防水不上人屋面（坡屋面）：采用3厚高聚物改性沥青防水卷材、膨胀珍珠岩找坡、40厚聚苯乙烯泡沫板、绿岩保护层。 第三章 工程目标 一、质量目标 确保本工程质量一次验收合格率达到1