奥龙湾26、28、30楼内外墙装饰施工的方案.docVIP

奥龙湾26#、28#、30#楼 内 外 墙 装 饰 施 工 方 案 编制人: 审核人: 扬州同力建设有限公司第二项目部 二O一四年二月一十八日 奥龙湾嘉园26#、28#、30#楼内、外墙装饰施工方案 一、工程概况 本工程是由仪征市万博宙辉房地产开发有限公司开发，由扬州迪森建筑设计有限公司设计的万博奥龙湾嘉园二期工程26#、28#、30#楼，位于仪征市真州镇石碑路，本工程为单元式住宅建筑。总建筑面积13816.07m2，其中26#楼为2889.4m2、28#楼为4957.55 m2、30#楼为5969.12 m2。建筑层数：26#为四层，建筑高度为14.8米；28#楼为六层，建筑高度均为21.19米；30#楼为八层，结构形式：为框架剪力墙结构，建筑高度为26.99米。耐火等级为二级，设计合理使用年限:50年，抗震设防烈度为七度，抗震类别:丙类。 本工程内外填充墙材料为煤矸石多孔砖。内墙抹灰做法为：卫生间、厨房为25mm厚水泥砂浆墙面，厨卫墙面表面作细拉毛处理；其它房间为25mm厚混合砂浆抹面。外墙为20mmDPM15预拌砂浆找平层后8mm抗裂砂浆压入16号镀锌钢丝网一层，贴面砖。冷桥部位、外墙处线条、阳台、栏板、门窗洞口侧面、窗套外墙、挑板、女儿墙外侧、均为20mm厚无机膨胀玻化微珠保温砂浆。 二、施工准备及工艺要求 2.1施工准备 1、材料及主要机具： （1）水泥：采用32.5级复合硅酸盐水泥，必须有合格证、出场检验报告及复试报告，若出场水泥超过三个月或已经受潮的水泥，不得使用，应及时办理退场手续。 （2）砂：中砂，平均粒径0.35~0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。 （3）主要机具：砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、手推车、铁板、铁锹、大桶、灰斗、胶皮管、灰勺、小水桶、托线板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、刮刀、钢丝刷、扫把、等。 2、作业条件 （1）必须经有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。顶棚弹好100cm水平线，墙面弹1000水平控制线，以保证房间标高的准确控制。 （2）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200~250mm，以利操作。 （3）应将砼表面凸出部分剔平，抹灰前用笤帚清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。 （4）抹灰前一天，应将墙面浇水湿润，抹灰时再用喷雾器喷水湿润。 （5）抹灰前墙面应提前作喷浆处理，配比为水泥：实验砂：胶=1：1：0.8，养护至少3天以上保证强度。 2.2抹灰施工工艺 为保证外观质量，本工程所有内墙均进行抹灰施工。 工艺流程：基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→喷浆梁、柱与墙交接部位30cm耐碱玻纤布→作护角→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护→验收 2.2.1内墙抹灰技术措施 2.2.1.1基层处理：抹灰前对墙面的处理是一项重要的工序，对砌筑灰缝不严实或表面不平整之处、水电管道槽盒处用水泥粉煤灰砂浆修补大致平并搓毛，补抹厚度大于15mm的必须分两次补抹，每层厚度控制在8mm为宜。对于混凝土墙面上凸出的混凝土剔平， 2.2.1.2、贴灰饼、找方正 抹灰基体浇水湿润后用拖线板检查，根据墙面的平整度和垂直度，决定抹灰层的平均厚度，然后在离墙角100-200mm处，离地面2M左右处用底灰抹50mm左右见方的灰饼按上端两旁角的两个灰饼拉横线，在中间每1.5m左右抹处中间灰饼，再用拖线板吊垂直线找出下部灰饼厚度并在离地200mm处贴处下排灰饼，使整个墙面灰饼连成一个平面。 找方正 整个房间的几个墙面要按设计图纸找出方正，在两个墙面交角处，要用方尺规方门窗洞口也要在拐角两侧找方，然后贴灰饼，所贴灰饼应与大墙面一侧的灰饼通线找直。 2.2.1.3、根据灰饼首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角；采用1：2水泥砂浆作出明护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不小于15CM。 2.2.1.4底灰 先抹底层灰15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛一遍，其厚度小于两侧灰梗厚度。 2.2.1.5罩面 罩面灰配比为：10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光，罩面应在底灰稍干后进行，底灰太湿则会影响抹灰平整，底灰太干则会使面层脱水太快影响粘结，造成面层空鼓，罩面应两次成活一般应从阴角或阳角开始，自左向右进行，稍干后在压实、压光。 2.2.1.7、内墙门、窗框侧面抹灰：门、窗框安装工艺为后塞口施工工艺，要求门洞宽比设计要求小30mm、高度比设计小15mm。窗洞口抹灰定型尺寸，要求窗洞口宽度比原设计小40mm，窗洞高度比原设计小40mm，外口做20mm的窗台下水坡度，窗顶滴水做鹰嘴10MM。窗洞室内外高差10mm，即室内比室外高10mm，从外墙面抹灰面