店面报销.ppt

店面报销的签批 店面报销费用的种类 店面日常费用报销备件及签批 店面日常费用报销备件及签批 店面日常费用报销备件及签批 流程（置换退部分费用过户、贷款、服务费 （未产生投诉的） 流程（置换退单） 业主资料报销流程 业主资料报销流程说明 * * 兴海家园店石静 2009年9月 水电费 电话费 小灵通费 日常费用 业主资料报销 。。。 其他费用 退单 评估费 贷款服务费 部分信息费 置换退费 1、支出凭单（店经理签字、财务审核签字、持卡人姓名、银行名称、卡号） 2、店面费用报销明细表（财务审核签字） 3、发票（抬头为“北京链家房地产经纪有限公司”） 说明：新店面第一次报销水电费需店面管理部负责人签字 水电费的报销 1、支出凭单（店经理签字、财务审核签字、持卡人 姓名、银行名称、卡号） 2、店面费用报销明细表（财务审核签字） 3、发票（抬头为“北京链家房地产经纪有限公司”或 抬头为公司办理的其他人员名称） 4、电话清单 注意： 仅116和95001信息费可报销，限报30元/部/月，长途电话费、违约金、滞纳金不予报销，提供正规电话费发票和每部电话的电话清单。 电话费的报销 1、支出凭单（店经理签字、财务审核签字、持卡人 姓名、银行名称、卡号） 2、店面费用报销明细表（财务审核签字） 3、发票（抬头为“北京链家房地产经纪有限公司”或 抬头为公司办理的其他人员名称） 4、电话清单 注意：小灵通200元/月/部。 小灵通费用的报销 仅116和95001信息费可报销，限报30元/部/月，长途电话费、违约金、滞纳金不予报销，提供正规电话费发票和每部电话的电话清单。 新开、闭店的水电费报销由店面支持部报销、支款； .小灵通200元/月/部。 重点 说明 水电费 报销 电话费 报销 小灵通 报销 飞机轮船票 出租车票 汽 油 票 住 宿 费 培 训 费 会 议 费 交 通 费 火 车 票 办公用品 电 话 费 填写置换业务支出凭单、 财务退费通申请表 店经理 区经理 区总监 交易中心 主管 业绩组 王雪/殷环 客服 〈〉 发票 客户/程晓宇 财务人员 查账 财务主管 审核 财务出纳处领钱 /姜秀萍打款 或是权证的任何一个主管 流程（置换退评估费） 填写置换业务支出凭单、 财务退费通申请表 区经理 交易中心 主管 财务主管审核 店经理 区总监 财务查账人员查账 财务出纳处领钱 /姜秀萍处打款 或是权证的任何一个主管 店经理 交权证主办一份解约协议 确认支款方式 填写置换业务支出凭单 财务退费通申请表 区经理 区总监 交易中心主管 业绩组 王雪/殷环 客服〈〉 发票 程晓宇 财务查账人员查账 财务主管审核 财务出纳处领钱 /姜秀萍处打款 客户不能来领款的委托打账号的, 要填写委托书及提供本人 卡号、身份证复印件。 在选择使用通用审批单及财务退费通用申请 表时注意，从公司往外退费时用财务退费通 用申请表，扣业绩支款的填写通用审批单。 在置换退款中，要确定客户的名字是几个人， 如果是二个人的，其中没来的人要写委托书及提供 本人的身份证复印件给来的客户，来的客户要 带本人身份证及收据黄联或发票。 注意 事项 财务部 经纪管理部签字确认后的《通用审批单》 报销 3 经纪管理部经理、楼盘字典专员（倪纳、杨会平） 经纪管理部签字确认后的《通用审批单》 《业主资料报销备案表》 审核业主资料真实性 审核资料齐全 价格把控 确认资料报销唯一性 资料统一管理 《业主资料报销备案表》每周反馈运营副总 2 区域助理 业主资料电子 京北附带楼盘档案 总监、区经理签字后的《通用审批单》 整理业主资料电子版 京北区附带楼盘档案 总监、区经理签字的《通用审批单》 确认楼盘价格在600元/盘（含）以下找经纪管理部经理签字确认 楼盘价格在600元/盘以下与运营副总确认后找经纪管理部经理签字确认 1 责任人 交付物 衡量/标准 动作解释 序号 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 备注 上交人 来源渠道 价格 资料总量 楼盘名称 区域 大区 日期 业主资料备案表 招聘费 3600元/区/季 冬季开发费 每个冬季不超过5000元/区 业务推广费 10