建筑材料对工程造价的影响定稿.doc

重庆大学网络教育学院 毕业设计（论文） 题目 建筑材料对工程造价的影响 学生所在校外学习中心 江苏无锡校外学习中心 批次 层次 专业 091 专科起点本科 工程管理 （工程造价管理方向） 学 号 学 生 冯 春 蕾 指 导 教 师 姚 健 平 起 止 日 期 2011.03.01-2011.04.18 目 录 摘要 ……………………………………………………………………………………2 1.引言…………………………………………………………………………………3 2.当前建筑材料的发展概况及趋势…………………………………………………3 2.1 建筑材料的概念及分类…………………………………………………………3 2.2 建筑材料的地位…………………………………………………………………4 2.3 建筑材料的发展概况……………………………………………………………5 3. 决策阶段工程造价的控制合理使用材料,对工程成本的作用材料管理对工程成本的作用材料价格管理措施.结语 ………………………………………………………………………………12 参考文献 ……………………………………………………………………………12 【摘要】 工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅 为5%-25%。控制对工程造价的关键就在于联使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。所以材料对工程造价的影响是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，特别是材料控制对保证和加速经济发展具有一定意义。 【关键词】 建筑材料 工程造价管理 成本控制 建筑材料对工程造价的影响 1.引言 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%～75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%～25%。控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。,材料费约占工程总造价的60~70%左右,是整个费用的主体。所以从材料所占比重来看,其成本是对工程造价影响最大的因素。 随着市场经济的发展,构成工程成本比重最大的材料价格不断波动起伏,人工费、机械费也在不断变化,工程成本不断增加,一方面是由材料价格的不断上涨,施工费用不断增加造成的;另一方面是由于工程图纸来考虑经济实用的方法或设计不合理及施工中管理不善造成的。材料使用成本高低对有限的投资获取最大的经济效益,是工程技术人员和造价人员的一项重要课题。 从工程造价定额的构成来看,材料价格是相对较灵活的因素。工程造价主要是由人工费、材料费、机械费等构成的,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定;而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。因此搞好材料的管理工作对于有效控制工程造价具有重要意义。 2.当前建筑材料的发展概况及趋势 2.1 建筑材料的概念及分类 建筑材料是构成建筑工程结构物的各种材料之总称。建筑工程材料的品种繁多，性质各异，用途也不同，为了便于应用，工程中常从不同角度对其做出分类。 2.1.1 按基本成分分类 （1)有机材料 以有机物构成的材料，包括：天然有机材料（如木材等），人工合成有机材料（如塑料等）。 （2）无机材料 以无机物构成的材料，包括：金属材料（如钢材等），非金属材料（如水泥等）。 （3)复合材料 有机一无机复合材料（如玻璃钢等），金属一非金属复合材料（如钢纤维混凝土）。复合材料得以发展及大量应用，其原因在于它能够