预算员工作手册汇.doc

预算员工作手册 （一） 昌陆集团总承包公司成本审核部 2012年4月 目 录 第一部分 预算员岗位职责 第二部分 基本概念 第三部分 预算员容易遗漏的100项 第四部分 基本公式 第五部分 常用数据 第六部分 建筑面积计算规则 第七部分《山西省建设工程施工合同》示范文本通用条款 第八部分 法律法规及相关文件规定 一 中华人民共和国建筑法 二 中华人民共和国招标投标法实施条例 三《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 四 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案 件适用法律问题的解释 五 建设工程工程量清单计价实施细则 六 关于印发《山西省建设工程施工分包管理（暂行） 办法的通知》 七《全国建设工程造价员管理办法》实施细则 第一部分 预算员岗位职责 一、制定原则 为明确项目预算员的岗位要求与工作职责，加强项目预结算及成本管理工作，最大限度地降低项目施工成本，维护公司合法权益，特制定本岗位职责。 二、基本要求 1、热爱本岗位，工作认真、细致，责任心强； 2、熟练使用工程预算软件及Word、Excel等常用办公软件，具备基本网络知识； 3、熟悉国家相关法律法规及省市有关工程造价管理的政策规定，精通本专业理论知识； 4、熟悉并理解《建设工程施工合同》示范文本内容； 5、掌握工程预算定额标准及工程量清单规范等有关计价规定； 6、能够识懂工程施工图纸、钢筋平法设计及相关标准图册； 7、了解工程施工管理、施工程序及施工工艺； 8、了解与工程造价管理相关的其它业务知识； 9、正确计算工程量和套用定额，编制完整施工图预算； 10、严格执行保密制度，做好投标报价、各类合同文件及预结算等资料的保密工作。 三、具体职责 1、遵守国家法律法规及省市、工程所在地有关工程造价的政策规定和文件精神，认真贯彻执行公司各项管理规章和制度。 2、参与工程投标预算的编制，熟悉施工图纸及招标文件的内容和要求，针对影响投标计价、报价的问题提出疑问，准确编制投标预算。 3、及时收集项目招投标文件（包括招标答疑文件）及投标原始预算，作为项目管理的依据。 4、参加图纸会审，以项目收益的角度对遗漏和存在的问题提出意见和建议，并及时依据会审纪要进行预算调整。 5、结合施工方案等与计价相关的技术资料，编制施工图预算及工料分析，在项目经理的领导下，组织项目相关管理人员编制标后预算，做好项目成本总计划及阶段性成本计划，为签订《项目管理目标责任书》奠定基础。 6、熟知建设工程施工合同协议书、专用条款及补充条款内容，并在项目大力宣贯执行，促进履约管理，防范合同风险。 7、参与工程、劳务分包合同的起草、洽谈、评审，依据预算收入做出分包单价测算分析，供项目经理决策参考；全面掌握各施工分包合同具体条款，负责对项目相关人员及分包方进行分包合同交底。 8、根据《建设工程施工合同》的约定，完成建设工程进度款支付的申报工作。 9、按月、季、年完成作业计划及统计报量工作，严格月份劳务结算单的签发，审核施工员开据的分包工程量，按时完成工程、劳务分包的预结。 10、掌握实际发生的人工、材料、机械、临设及现场管理等各项费用，根据项目施工进度，按月或分阶段完成工程成本汇总工作，并与预算成本、计划成本作对比分析，主持项目成本分析会，查漏补缺，及时改进管理。 11、掌握劳务队出勤情况，参照其所完成工程量进行人工成本分析，有效控制预算外用工成本。 12、掌握项目主要材料、设备、半成品的订货价格，对预算定额、指导信息外材料及合同约定以实找差的材料，要留存购货发票复印件，为申报进度款和竣工结算奠定基础。 13、深入施工现场了解现场实际情况和施工进度，及时督促办理施工过程中发生的变更、洽商、签证、索赔等经济资料，做好确认前的内部沟通工作，确保资料同步、文字严谨，结算有效；及时依据上述资料调整施工预算、统计报量及进度款申报。 14、掌握甲方直接分包工程的合同签订执行情况，确保分包配合费的全面收取；掌握甲供材料的结算方式及过程调拨，保证甲供材料成本核算的同步和准确。 15、经常性结合工程施工实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理汇报，提请分析解决。 16、及时收集新材料、新工艺的工料机消耗及经济数据，合理编制和按时申报补充定额。 17、年终按公司要求完成年度工程、劳务分包结算；对中期完工的分包项目在分包队伍退场后一个月内结算完毕。 18、建立健全单位工程预结算、计划统计、成本核算、各类合同等有关工作管理台帐。 19、工程竣工验收后28天内编制完成对建设单位的结算并报送，与建设单位作好结算签收，并积极进行结算的核实确认。 20、完成工程造价的数据分析，及时完成工程经济资料的归档。 21、协助完成项目其它相关管理工作。 22、完成