高档住宅楼样板施工方案汇.docVIP

目 录 第一章、工程概况 2 第二章、编制依据及目的 2 第三章、项目组织机构及主要职责 3 第四章、样板设置及样板施工工艺 4 4.1、样板设置 4 4.2、钢筋工程样板施工工艺 4 4.3、模板样板施工工艺 11 4.4、混凝土样板施工工艺 14 4.5、砌体样板施工工艺 16 4.6、抹灰样板施工工艺 21 4.7、墙面腻子 24 4.8、涂料施工 24 4.9、细石混凝土地面 26 4.10、砖面层 27 4.11、饰面砖施工工艺 28 4.12、屋面防水施工工艺 29 第五章 样板的验收 36 第一章、工程概况 本工程为凤河孔雀城一期1标段工程，位于天津市武清区大王古镇古达路与恒元道交口处，总建筑面积为76897.23平米，由3栋高层，12栋洋房，8栋别墅，1个地下车库组成。建设单位为天津幸福基业房地产投资有限公司，总承包单位为江苏天宇建设集团有限公司。 第二章、编制依据及目的 一、编制依据 1、本工程施工设计图及说明 2、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 5、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） 6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88） 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 11、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） 12、业主和总体下发的其他各种要求及文件； 13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等； 二、编制目的 为提高孔雀城一期1标段工程结构实体质量及装饰装修工程外观质量，现场实行样板引路制度，样板质量作为工程质量的最低标准，为大面展开施工而制定本方案。 第三章、项目组织机构及主要职责 项目领导层：项目部由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目技术负责人。项目经理是企业法人在本工程上的代表，以项目经理为首的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。 项目管理层：在部门的设置上，为了便于工程的统一管理，设置工程部、安质部、物资部、机械部、预算部、资料室。各部门室除负责人外全部由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。 项目作业层：由与公司合作时间长且高水平的成建制劳务公司组成，劳务公司由几个专业施工队伍组成。每月进行进度、质量、安全、文明施工等评比，奖优罚劣。 项目主要管理人员及岗位职责 职 务 职 责 项目经理 项目经理是公司法人在项目上的代表，对项目的工期、质量、安全、文明施工、企业文化及成本管理负全面的责任。 技术负责人 协助项目技术顾问进行项目的策划，并负责落实项目策划的执行。 生产经理 协助生产经理进行项目的质量安全文明施工及生产的管理，负责落实项目总工的策划文件。 预算主管 负责项目的商务、合约及合同方面的管理，对预算合约及成本负直接领导责任。 材料主管 负责本工程合格材料的采购、进场等材料方面的事项 设备主管 负责工程设备进场、安装、使用及维护方面的管理 质量主管 负责工程的质量管理及质量控制的事宜 安全主任 负责工程的安全生产及文明施工等事宜 资料员 负责工程的施工技术资料的收集与整理工作 技术员 负责协助技术经理进行工程技术方面的管理工作 安全员 负责协助安全主任进行安全方面的管理工作 砼工长 负责本工程砼分项工程的质量、安全及生产方面的事宜 装修工长 负责本工程装饰装修工程的质量、安全及生产方面的事宜 钢筋工长 负责本工程钢筋分项工程的质量、安及全生产方面的事宜 木工工长 负责本工程模板分项工程的质量、安全及生产方面的事宜 第四章、样板设置及样板施工工艺 4.1、样板设置 结构主体施工时，在模板、钢筋、砌体以及屋面工程、装修工程等，每一工序开始施工时按照施工工艺标准要求，在现场制作样板展示区，组织施工人员进行交底学习，实行样板引路制度，以此为标准进行施工质量控制。 4.2、钢筋工程样板施工工艺 1、钢筋加工 钢筋加工由钢筋班组作业，钢筋加工须在工程技术负责人质量验证之后开始加工。 1) 钢筋冷拉调直 直经6、8、10mm 的热轧圆盘钢筋调直，采用卷扬冷拉法进行，冷拉法调直钢筋时