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龙泉务多功能厅屋面及室外绿化改造工程施工组织设计汇
龙泉务多功能厅屋面及室外绿化改造工程施工组织设计
第一章 综合说明
1. 编制依据
1.1 招标图纸
图纸类型 图纸编号 出图日期 建筑图 建施 2016-3 电气图 电施-01 2016-3 弱电-01 2016-3 1.2 主要规范、规程、标准
名称 编号 工程测量规范及条文说明 GBJ50026-2007 建筑施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规程 JGJ166-2008 钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程 DB11/T583-2008 1.3 主要图集
类别 名称 编号 国家 建筑设计防火规范 GB50016-2014 国家 屋面工程设计规范 GB50345-2012 国家 公共建筑节能设计标准 GB11/687-2005 2 工程概况
1.1总体简介
序号 项 目 内 容 1 工程名称 龙泉务多功能厅屋面及室外绿化改造工程 2 工程地址 北京市房山区龙泉务镇 3 建设单位 龙泉务镇政府 4 设计单位 中铁工程设计院有限公司 5 监理单位 北京天蓝兴工程建设监理有限公司 8 施工总承包单位 北京文昌建筑有限责任公司 1.2建筑设计简介
序号 项 目 内 容 1 建筑功能 维持多功能厅功能 2 建筑面积 屋面改造面积(㎡) 480.5 室外绿化(㎡) 1532.75 3 绝对标高(m) 各层标注标高为完成面标高,维持原建筑标高不变 7 屋面防氺 二级 外墙装修 详华北标工程做法12BJ1-1外墙8A外涂1,灰白色涂料分仓缝由施工现场定 门窗工程 图纸中需替换的原M152门,改为断桥铝合金中空玻璃门 屋面工程 不上人屋面 双层压型钢板复合保温屋面(檩条暗藏型) 电气 增加照明设施 详见电气平面图 10 内装修 室内吊顶做法 详华北标工程做法12BJ1-1棚14A 内墙 详华北标工程做法12BJ1-1内墙3A内涂1,白色涂料
详华北标工程做法12BJ1-1棚14A
详华北标工程做法12BJ1-1内墙3A内涂1,白色涂料
详华北标工程做法12BJ1-1外墙8A外涂1,灰白色涂料分仓缝由施工现场定
1.3工程注意事项
1、本工程施工图及注明均以毫米为单位,各层标高为建筑标高,屋面门窗为结构标高。
2、本工程所标注的各种预留洞与埋件应与工种密切配合后确认无误方可施工。
3、施工中应严格执行国家各项质量验收规范。未尽事宜,另行商定。
4、装修选用的各项材料及材质、规格、颜色等,由施工单位提供材料样板经建设单位设计单位和监理单位确认后进行封样,方可加工订货并据此验收。
5、因项目原始资料缺失、原施工过程及详细内容无人知晓,导致原墙体内部暗柱等结构构造不明确,因此图纸不可保证与原建筑一致。如现场发生与图纸不符情况以现场情况为主,如需更改设计应经设计、施工、监理三方共同确认。
6、本工程属于群体建筑工程,施工作业面不广,屋面改造、电气、弱电(预埋管、盒穿带线)、绿化等工程图纸所示专业,我单位在工程建设阶段与这些专业分包互相配合,进行统一管理,尽量避免专业之间矛盾,使工程顺利完成。
7、工期短:60天
应合理安排施工工期,合理提前屋面改造工期,给机电安装及装修留出足够时间。
8、合理布置施工现场,强化文明施工
本工程施工现场场地狭小,以满足工期要求;建筑材料码放存在着多层次、多方位的交叉关系。因此,如何建设单位、监理等做好配合,搞好施工,是摆在承建者面前的一道课题。
9、注重环境保护
本工程施工过程中要严格控制施工噪音、废弃物、遗洒以及防止施工现场扬尘等环境因素。
第二章 施工部署
2.1 工程项目管理的主要目标
根据项目特点和施工单位的自身要求,通过合理配置人、财、物资源,经过科学组织和精心管理,为业主提供优质的服务和优良产品,同时为企业取得较好的经济效益和良好的综合社会效益。
2.1.1 质量目标:
本工程质量目标为“合格”。
2.1.2 安全管理目标:
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。
2.1.3 工程成本造价控制目标:
要始终站在业主的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的管理、配置先进的技术设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制,优化资源配置和进货渠道,通过追求过程精品,避免返工浪费,使工程成本得到良好控制,使业主的投资发挥最佳效益
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