墨尔本完整案例（世联地产）.pptxVIP

墨尔本：一座充满活力欢乐的海湾城市，城市功能复合、文化艺术氛围浓厚、生态环境优良，铸就其成为国际海洋城市典范医疗集聚区文化艺术区商业中心市政服务区商务区联邦广场滨水休闲区会议中心运功娱乐区文化艺术区【联邦广场】联邦广场为市民提供休闲、观光、活动的巨大场所，体现了城市的自信、包容和国际性，成为墨尔本新兴文化中心市民活动中心面积：占地3.6万平米，建面4.4万平米运营时间：8年业态构成：澳洲维多利亚国家艺术馆建造的新馆（NGVA），Australian Centre for the Moving Image（ACMI），还有ACMI和SBS的写字楼，工作室，画廊等，以及许多饭店、咖啡馆和商铺 联邦广场丰富的艺术场馆、复合的商业休闲功能与美妙的滨水景观完美融合，成为墨尔本最具魅力的旅游目的地之一中庭-多功能厅连接美术馆与中庭中众多的商店、咖啡厅和餐馆，愉悦的公共空间游客咨询中心位于圣保罗小广场，并有30-40米款开敞空间，位于西侧尖塔澳大利亚影视中心（ACMI）维多利亚州立美术馆新馆亚拉大楼面向亚拉河，商业建筑。每一层都设有咖啡厅、餐馆，面向广场或水面。大楼的周围场地逐渐向下倾斜并延伸到河边十字走廊（crossbar）艺术 与商业结合的功能空间，连接画廊、咖啡厅，上层是办公和餐厅【联邦广场－主广场】逐渐向东抬高的露台广场，综合丰富的娱乐、演艺活动，形成市民休闲与大型集会的乐活胜地自由灵活的空间构成联邦广场很艺术，也很生活……【艺术区—维多利亚艺术中心】墨尔本最大的表演艺术中心，融合博物馆、艺廊、音乐厅和剧院等，标定文化艺术活力高地维多利亚艺术中心：城中最大的表演艺术中心，也是墨尔本社会和艺术活动的主要地区，拥有加塔尖115米高的州立剧院、娱乐中心、George?Fairfax?Studio、墨尔本音乐厅、表演艺术博物馆、西太平洋艺廊及悉尼梅尔音乐表演台，另有会议厅、宴会厅、餐厅、画廊、博物馆、艺品店等维多利亚艺术中心－艺术、展览、会议、餐饮融合维州国立画廊墨尔本音乐厅澳洲第一座公共美术馆、最大美术馆。外观蓝色岩石一般的建筑，周围环绕清澈池水，馆内有照片、面料、雕塑、绘画等，土著70000件藏品悉尼梅尔户外音乐台：容纳12000人，10000人为户外场地，2000人有顶篷遮蔽。举办各种户外音乐会、芭蕾舞、摇滚乐、国际影星演唱会维多利亚艺术中心迈尔圆形音乐厅2600个座位，座椅采用淡红、淡黄、淡青和淡灰四色，分别代表澳大利亚特有的珊瑚、沙漠、薰衣草和灰色动物的颜色。内设会议厅、宴会厅、餐厅、画廊、博物馆、艺术品等墨尔本音乐厅悉尼梅尔户外音乐台旧墨尔本天文台城中最大的表演艺术中心，社会和艺术活动主要地区，墨尔本地标之一【皇冠逍遥之都】集高级购物商场、美食街、娱乐场所、豪华酒店、世界级疗养温泉等娱乐设施于一身的“逍遥之都”，形成墨尔本都市夜生活魅力展示区皇冠逍遥之都－先进的科技、无以伦比的奢华和永无休止的令人兴奋的活动完美结合面积：50万平方米特色：世界级的购物及就餐体验、奢华且令人沉迷的住宿环境、热闹的游戏区以及令人激动的现场娱乐餐饮：世界级美食日式当代餐厅Koko、广东餐厅Silks、澳大利亚现代旗舰餐厅及葡萄酒吧Number 8、Nobu里的新式日本菜肴、Conservatory内的海鲜自助以及露天式的Breezes提供的法式菜肴商业：Burberry，Louis Vuitton，Prada，Versace等著名品牌，拥有French Connection，Guess，Peter Alexander 以及Saba等众多品牌的服装店亮点：大厅的声光音效表演及亚拉河畔的喷火效果【运动娱乐区】以墨尔本公园为核心，周边形成众多体育场馆与公园，成为全民健身活动和都市休闲娱乐相融合的运动娱乐天堂墨尔本公园－市民运动娱乐场所澳大利亚体育画廊墨尔本板球场亚历山德公园亚拉公园维多利亚女王公园墨尔本公园迈尔圆形音乐厅纪念碑奥林匹克公园【医疗集聚区】以三大医院为核心，为本地居民提供完善的医疗服务上复合健康产业，形成墨尔本最具影响力的医疗养生集聚区RMH:维多利亚州历史最悠久的医院、墨尔本最重要的公立医院。特色：维多利亚最大的急诊中心在提供优质临床医疗服务的同时，提供辅助治疗服务，如老年人和残疾人护理、康复治疗，以及其他流动和固定社区服务墨尔本皇家医院澳大利亚首家五星级“绿色之星”医院，将医治过程融合游乐、休闲、参观等多方体验，改变传统医疗方式位置：墨尔本市Parkville区，公园绿地旁；建筑面积：12万平米功能构成：互动游乐场、珊瑚水族馆、科技馆、剧院、观星室等设计要点：建筑颜色采用心情舒畅的绿色，各种空间人性化打造墨尔本皇家儿童医院墨尔本皇家医院(RMH)-历史最悠久、最重要公立医院皇家妇产医院墨尔本皇家儿童医院-极富童趣的儿童就诊环境墨尔本皇家妇产医