公关策划课程设计策划方案.docVIP

打造诚朴路湛河畔标志性建筑 平顶山安佳房地产公司 安 佳·水 漾 铭 郡 开 盘 策 划 方 案 班级 ： 0434061 指导老师： 汤继华 常洪利 姓名 ：张宏磊 （21） 王泰儒 （55） 李留金（59） 策划时间： 2008年12月23日 目录 一、 项目背景‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 二、 项目策划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．1活动主题‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．2活动口号‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．3活动时间‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．4活动地点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．5活动范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 2．6活动目的与形式 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑵ 三、项目实施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑶ 3．1活动流程与节目安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑶ 3．2场景布置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑷ 3．3气氛营造‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑹ 3．4大型抽奖活动安排‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑹ 3．5物料准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑺ 3．6媒体及促销宣传‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑺ 3．7筹备组织‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 3．8活动费用总预算‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 3．9后勤支援‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑻ 四、项目评估 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥⑼ 一、 项目背景 本项目位于平顶山市诚朴路湛河畔安佳?水漾铭郡总楼层为27层，楼高84.5米，总建筑面积24169平方米，绿地率17.1%。建筑聚集人气??周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由、看房送房大抽奖两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。通过开盘庆典、PR（公关与新闻）活动，吸引两大客户群（已购房客户以及潜在客户群）到现场积极参与楼盘活动、全新塑造品牌形象，全面提升其知名度、美誉度，并最大范围地形成有效传播和影响通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往销售现场，提高诚意登记客户的成交比例，力争达到50％以上的解筹率。通过隆重热烈的开盘活动为销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近100名的新客户。通过开盘活动，再次将衡阳市购房目标客户群的注意力吸引到上来，让成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。通过开盘活动强化康居示范工程和谐生活典范社区的高品质社区定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。通过开盘活动展示的建筑产品特色，特别是户型、水景园、、花园、泛会所、游泳池的展示。增强客户信心，为的销售创造有利的现场条件。巩固和升华在房地产市场的高尚高品质形象 9