佛山日洋商业广场投资策划(项目规划设计方案).ppt

佛山日洋商业广场全程策划 项目规划设计方案 总体规划 项目地块情况分析 1、发展商的初步规划和设想 2、影响项目总体规划的不可变的经济技术因素 3、土地SWOT分析在总体规划上的利用和规避 4、项目市场定位下的主要经济指标参数 建筑空间布局 1、项目总体平面规划及其说明 2、项目功能分区示意及其说明 道路系统布局 地块周边交通环境示意： 地块周边基本路网 项目所属区域道路建设及未来发展状况 项目道路设置及其说明： 项目主要出入口设置 项目主要干道设置 项目车辆分流情况说明 项目停车场布置　　 绿化系统布局 　地块周边景观环境示意 1、地块周边历史、人文景观综合描述 2、项目所属地域市政规划布局及未来发展方向 　项目环艺规划及说明： 1、项目绿化景观系统分析 2、项目主要公共场所的环艺设计 公建与配套系统 项目配套功能配置及安排： 建筑外立面设计提示： 营销中心外立面设计提示 管理公司、办公室等建筑外立面设计提示 其他公建（如巴士站、围墙）外立面设计提示 公共建筑平面设计提示： 公共建筑风格设计的特别提示 项目公共建筑外部环境概念设计 建筑风格 项目总体建筑风格及色彩计划 项目总体建筑风格的构思 建筑色彩计划 建筑单体外立面设计提示 针对屋顶、屋檐、窗户等外立面局部设计提示 其他特殊设计提示 商业物业建筑风格设计提示 规划设计 商业物业设计提示 商业群楼平面设计提示 商场楼层平面设计提示 室内空间布局装修概念提示 1、室内空间布局提示 2、公共空间主题选择 3、庭院景观提示 　 规划设计 环境规划及艺术风格提示 1、项目周边环境调查和分析 2、项目总体环境规划及艺术风格构想 .地块已有的自然环境利用 .项目人文环境的营造 3、项目各组团环境概念设计 .组团内绿化及园艺设计 .组团内共享空间设计 .组团内雕塑小品设计提示 .组团内椅凳造型设计提示 .组团内宣传专栏、导视系统位置设定提示 .广场音乐布置 .项目室内背景音乐布置 社区文化规划与设计 规划设计 项目公共建筑外部环境概念设计 .项目主入口环境概念设计 .项目营销中心外部环境概念设计 .项目会所外部环境概念设计 .项目营销示范中心沿途可营造环境概念设计 针对本项目的其他公共环境概念设计 　　 规划设计 公共家具概念设计提示 1、项目周边同类楼盘公共家具摆设 .营销中心大堂 .管理办公室 2、本项目公共家具概念设计提示 规划设计 公共装饰材料选择指导 1、项目周边同类楼盘公共装饰材料比较 2、本项目公共装饰材料选择指导及装修风格构思 3、项目营销示范单位装修概念设计 .大厅装修概念设计 .过道装修概念设计 .主铺面装修概念设计 .辅铺面装修概念设计 .客房装修概念设计 .室内其他（如阳台、玄关、门窗）装修提示 4、项目营销中心装修风格提示　 规划设计 灯光设计及背景音乐指导 1、项目灯光设计 .项目公共建筑外立面灯光设计 .项目公共绿化绿地灯光设计 .项目道路系统灯光设计 .项目室内灯光灯饰设计 背景音乐指导 * *