密苏里州春田都市区独栋别墅.docVIP

密苏里州春田都市区独栋别墅 本栋别墅位于密苏里州春田都市区，春田都市区由Springfield /Nixa/Ozark/Republic/Bolivar /Marshfield /Willard 等近十个小城市组成，人口约30万。密苏里州立大学位于本地区，本地区居民主要以白人为主，环境优美，气候宜人，民风淳朴，典型的白人社区，治安良好，学区佳，是度假/投资/带孩子接受教育的好地方。 ★在我们为客户提供正式报告时所有地址和名称将公开 面积178平米 建筑年份1999 售价$12.225万=￥75万 室内机构三房三卫 月租金标准$825=￥5050 年租金回报率 7.3% ★2008-2013本别墅价格走势 年份 2008 2009 2010 2011 2012 最高价 $12.1万 $14.9万 $14.1万 $13.4万 #12.9万 最低价 $7.1万 $14.2万 $13.4万 $12.3万 $12.0万 ★社区种族结构及本地治安 本 区 种 族 结 构 白人 94% 黑人 1% 印第安人 0% 亚裔 1% 夏威夷/及太平洋群岛 0% 西语裔 4% 本 地 治 安 历 史 数 据 (优良级别） 年份 谋杀案 强奸 抢劫 重度攻击 2006 0 0 1 14 2007 1 1 0 13 2008 1 1 2 7 2009 0 6 2 16 2010 0 5 7 21 ★气候 2012年度气温数据 月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 最高℃ 5.3 8.7 14.3 20 24.4 30 32 32 27 21.4 13.5 7.5 最低℃ -5.5 -3.1 1.6 6.4 12 17 20 19 14 8 2 -3.4 ★交通出行状况 公路： 44号高速公路经过本地区，分别连圣路易斯和俄克拉荷马城。45B高速公路北达堪萨斯。 航空：本别墅地址距离Springfield-Branson National Airport机场29公里，可达以下目的地洛杉矶Los Angeles,拉斯维加斯 Las Vegas,奥兰多Orlando, 凤凰城Phoenix, Tampa/St. Petersburg ，达拉斯Dallas/Ft. Worth, 亚特兰大Atlanta，芝加哥Chicago ，丹佛Denver，可经过洛杉矶往返中国。 ★学区中小学状况（在我们为客户提供正式报告时所有地址和名称将公开） 备注：美国学校分为十个级别，最佳的学校为10级，其中7/8/9/10级学校为较好类学校，4/5/6为一般类学校，1/2/3为最差类的学校。 最差 较差 差 一般 较一般 普通 好 良 优 佳 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 小学Ma........ Elementary School 距离本别墅地址2.5公里，为公立学校，共计有学生491名。师生比：1：14.本校级别为第九级，属于很好的学校。 学 生 种 族 结 构 白人 91% 黑人 1% 印第安人 0% 亚裔 1% 夏威夷及太平洋群岛 0% 西语裔 4% 其他 3% 初中Ni........ Junior High School 距离本别墅地址4公里，为公立学校，共计有学生815名。师生比：1：15.本校级别为第九级，属于很好的学校。 学 生 种 族 结 构 白人 85% 黑人 1% 印第安人 3% 亚裔 1% 夏威夷及太平洋群岛 0% 西语裔 4% 其他 6% 高中Ni........ High School 距离本别墅地址2.9公里，为公立学校，共计有学生1642名。师生比：1：17.本校级别为第九级，属于很好的学校。 学 生 种 族 结 构 白人 90% 黑人 1% 印第安人 2% 亚裔 1% 夏威夷及太平洋群岛 0% 西语裔 3% 其他 3% ★附近商业配套设施及生活成本 超市名称及距离本别墅距离 1，Seoul Oriental Market 韩国超市 16公里 2，Asia Food Gift Market 韩国店 25公里 3，沃尔玛 6公里 4，Price cutter 4.4公里 5，Sam’s Club 15公里 6，Ramey Super Markets 13公里 本地汽油87#，相当于中国93#，2013年8月7日价格 每加仑$3.3,折合人民币每升￥5.34元 超市价格表 1磅=0.907市斤 更多信息，敬请联系翱狮投资顾问有限公司职