某地块前期策划与可行性研究报告.pdf

绵阳三江开发建设投资公司唐汛五号地块 一号地块市场调研、可行性研究报告 成都风林房地产营销策划有限公司 2011-1-15 目 录 第一章 绵阳市宏观环境及房地产市场分析 1 第一节 绵阳市宏观经济环境概述 1 1、城市概况 1 1.1 城市地位 1 1.2 地区生产总值 1 1.3 财政金融 1 1.4 交通运输 2 1.5 教育状况 3 1.6 科技状况 4 1.7 旅游资源 4 1.8 人口状况 5 1.9 城市规划 5 2 、政策环境 5 2.1 货币政策 5 2.2 土地政策 6 2.3 行政措施 6 第二节 绵阳市房地产市场分析 7 1、2009-2010 年绵阳楼市概况 7 2 、绵阳市房地产市场特征 10 3、绵阳市购房消费需求分析 10 4 、绵阳楼市发展趋势分析 11 第二章 绵阳市经开区房地产市场分析 12 第一节 经开区区域概况 12 1、区域概况 12 2 、城市规划简述 12 3、经济发展 14 4 、未来发展趋势 14 第二节 2009 年经开区市场概况 14 第三节 经开区房地产市场发展小结 15 第三章 竞争楼盘调研与分析 16 第一节 调研楼盘基本概况一览 16 第二节 调研的主要收获 20 1. 开发理念与产品定位 20 2. 总平、组团、布局与规划方案 21 3. 户型配置与设计 23 4. 建筑与立