温州中央公馆楼书策划方案(最终稿).docVIP

Gfu Produce:楼书文案 DATE: 2006.9.28 CLIENT客户： PROJECT项目：中央公馆 Job No.工作号： 01/zninternationalsquare/ PAGES页数： Job内容： 中央公馆楼书 封面： 中央公馆LOGO 扉页： 一席尊天下 P1－2 1774年的美国马车 碾出了一种自由与尊贵 1836年的古巴烟草 在英国上层人士手中传递着奢侈与品位 1942年的法国LAFITE 将独有的浪漫弥散到地球每个角落 2008年的中央公馆 凭借超前开发理念, 以更宽的国际视野 定制乐清豪宅新标准 坐拥山水，凝聚新世纪美学典范的极品洋房, 仅为少数人专享！ P4 公馆精神，名门望族承载着历代名门望族的盛世春秋，更凝聚了近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史价值和文化内涵。P5 PART.1 传世·富豪版图 P6 传世，富豪版图重新刻画 名宅的聚集和名流的聚居记载着一座城市、一个时代和一个区域的荣光，只有最无可挑剔的地段和氛围中，才有豪宅区的萌芽。隐身于花园后的欧洲各式城堡是散落的过往传奇，掩映在城市繁华之下的一片净土，才是我们永恒的追求。 此时此地，中央公馆的诞生将改写乐清名流历史。 【城 启 天 下 尊】 中央公馆尊处最为优越的蓝图规划，城市格局重新定义，引入最现代、最健全的市政配套，以离尘不离城的姿态，出则繁华，入则静谧。区域前景的张力与权威沉淀，成就世代传承的沃土，百年育龙之地。中心区借鉴花园城市建设经验，以高绿地率、良好居住环境、中低密度开发为特色，建 设生态型城市住区。其中在建和规划中的公园有中心公园、海滨公园、中央公园、东山公园、五环公园、双雁公园等。自然生态绝对稀缺，区域地利绝对前程无限，名门地位绝对只可仰望…… 富豪版图之生活荣耀 规划在三环路、四环路、旭阳路和银溪路围合的地块内安排商业为主的用地，形成市级 商贸中心，星级宾馆、商业步行街、购物中心、净菜市场、综合娱乐城等设施即将拔地而起。从容圈起一座富人生活圈，为城市奉献与时代匹配的巅峰之作，演绎居住价值。 P7 PART.2 绝版·生态版图 P8－9 绝版，一片生态与繁华的人文风景 绝版，意味着独此一家，不可复制；绝版，意味着不容错过，唯一拥有； 在自然与繁华的转身之间，绝版的高贵，已经瞬间绽放…… 择位而居，择水而住 小桥流水。月光琴瑟的柔情。在中央公馆，门前那条悠扬的小河，紧贴社区旖旎而过，近千平米的社区中心绿化，也近侍窗前，妆点房间四季缤纷的风景。躲过城市的喧嚣，心灵却在樯橹划过的水面，泛起绵长的涟漪。 生活不在别处…… 1.7万平米中央公园，绿肺 在寸土寸金的，每平方米的绿地都显得格外的珍惜可贵的邻居，正是拥有平米生态绿地的公园让奢侈享有推窗见绿地豪景公园就宛如私家后花园般在俯瞰荡漾绿海同时，随时为提供源源不绝地鲜氧P10 PART.3 豪情·建筑版图 P11－13 豪情，百年磐石撼动大地 凌空划出一道利落、绝美的建筑天际线 一座座磐石建筑，气势凝练、深远郁长、历久弥新…… 【非凡界线，超宽视域足以统领全城恢弘丈制，楼间距，保证开阔的景观和视野，而错落有致的建筑布局采光面和通风度尝试从广阔风景中领悟人生，比别人眼界更高，享受一切奢华的可能。[磐石建筑]，从大地中撷取石材，质朴坚美的温柔质地，无人能及的尊贵气势，无人取代的雍容气质。为乐清建筑历史留下百年最美证言。 德国原产真石漆，雍容华贵 中央公馆外立面采用德国原产高档真石漆，经过近20道工序精雕细琢而成。色调稳重、极富立体感、涂膜坚固、附着力强、耐候保色性好、有极佳的防渗水性，处处尽显雍容华贵。 P14 PART.4 雍容·景观版图 P15－17 雍容，深藏于繁华中的艺术殿堂 镌刻于中央景观区的雍容，洗尽城市铅华； 掩映翠竹疏影，流水潺潺，恍若蜃景；就如一幅古典而高贵的油画，浮出一个时代的高雅。 【20000平米欧式现代园林，盛景天下】 2万余平米的欧式现代园林，气韵恢弘，盛景之下，更是一种现代艺术的心灵洗礼。漫 步其中，艺术与美簇拥高贵生活。出则领袖群英，傲居CBD繁华之核心；入则，恍然置身欧洲贵族之城。贵胄之气浸润其中，举手投足，皆是上层风范。 蒙德里安泉里水流级而下，两旁的分开，纵观整个广场尺度宜人收放自如潺潺的流水，静人心肺的花香是视觉的赏玩，更是与都市芸芸众生迥然不同的全新生活P18 PART.5 奢华·细节版图 P19－21 奢华，源于对细节的苛刻坚持 因为卓越，所以唯我独尊；因为不凡，所以苛求完美；因为尊贵，所以永不妥协； 在自己的王朝，传袭家族的徽章，城的荣耀。 奢华细节规划亮点之一：德国制造 自20世纪中叶以来，“德国制造”已成了世界市场上“质量和信誉”的代名词“德国制造”“制造科技