福天含浦国际项目方案设计说明书.docVIP

福天——含浦国际项目方案设计说明 一、规划、建筑设计 1、设计依据 国家、省颁布、制定的相关规范、规定、标准 《住宅设计规范》GB50096-1999（2006版）一、投资估算 1、 编制说明 1.1 编制依据 1.1.1 建设方提供的招标文件 1.1.2 建筑工程设计投标文件编制深度规定 1.1.3 本设计方案图及有关设计资料 1.1.4 现行类似建筑工程指标、定额及相应取费。 1.2 需说明的问题： 1.2.1 本估算投资不含土地购置费和工程其他费用。 2、总投资估算表 序号 工程名称 单位 建筑面积（m2） 单位指标 投　资(万元） 1 室内工程 m2 298865 2117.01 63270.03 1.1 住宅建筑 m2 179700 1570 28212.90 1.1.1 土建工程 m2 179700 1200 21564.00 1.1.2 给排水工程 m2 179700 70 1257.90 1.1.3 电气工程 m2 179700 120 2156.40 1.1.4 弱电工程 m2 179700 50 898.50 1.1.5 通风工程 m2 179700 20 359.40 1.1.6 电梯工程 m2 179700 110 1976.70 1.2 酒店建筑 m2 26780 3560 9533.68 1.2.1 土建工程 m2 26780 2400 6427.20 1.2.2 给排水工程 m2 26780 130 348.14 1.2.3 电气工程 m2 26780 260 696.28 1.2.4 弱电工程 m2 26780 110 294.58 1.2.5 通风空调工程 m2 26780 550 1472.90 1.2.6 电梯工程 m2 26780 110 294.58 1.3 公寓建筑 m2 5200 2160 1123.20 1.3.1 土建工程 m2 5200 1700 884.00 1.3.2 给排水工程 m2 5200 100 52.00 1.3.3 电气工程 m2 5200 180 93.60 1.3.4 弱电工程 m2 5200 70 36.40 1.3.5 电梯工程 m2 5200 110 57.20 1.4 集中商业建筑 m2 24690 3220 7950.18 1.4.1 土建工程 m2 24690 2200 5431.80 1.4.2 给排水工程 m2 24690 90 222.21 1.4.3 电气工程 m2 24690 180 444.42 1.4.4 弱电工程 m2 24690 90 222.21 1.4.5 通风空调工程 m2 24690 550 1357.95 1.4.6 电梯工程 m2 24690 110 271.59 1.4 沿街商业建筑 m2 7530 1990 1498.47 1.4.1 土建工程 m2 7530 1700 1280.10 1.4.2 给排水工程 m2 7530 70 52.71 1.4.3 电气工程 m2 7530 200 150.60 1.4.4 弱电工程 m2 7530 20 15.06 1.4 配套设施 m2 1800 1780 320.40 1.4.1 土建工程 m2 1800 1400 252.00 1.4.2 给排水工程 m2 1800 90 16.20 1.4.3 电气工程 m2 1800 200 36.00 1.4.4 弱电工程 m2 1800 90 16.20 1.5 幼儿园 m2 2365 2252 532.60 1.5.1 土建工程 m2 2365 1800 425.70 1.5.2 给排水工程 m2 2365 130 30.75 1.5.3 电气工程 m2 2365 220 52.03 1.5.4 弱电工程 m2 2365 80 18.92 1.5.5 电梯工程 m2 2365 22 5.20 1.5 会所 m2 2200 2230 490.60 1.5.1 土建工程 m2 2200 1800 396.00 1.5.2 给排水工程 m2 2200 130 28.60 1.5.3 电气工程 m2 2200 220 48.40 1.5.4 弱电工程 m2 2200 80 17.60 1.6 地下车库 m2 48600 2800 13608.00 1.6.1 土建工程 m2 48600 2200 10692.00 1.6.2 给排水工程 m2 48600