第四章 工程招投标实例.pptVIP

第三章 工程招标投标实例及案例分析 (二)分部分项工程量清单及其报价 1、分部分项工程量清单的项目名称及编码 4、关于模板、脚手架等措施项目的处理 5、关于要求提供综合单价分析的项目 对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目，提供综合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目应统一提出，分析表式也应统一给出。 6、关于要求提供主要材料(设备)单价的项目 7、关于指定(或暂定)主要材料(设备)单价的项目 8、分部分项工程量清单参考样式 9、分部分项工程量清单报价的要求 分部分项工程量清单报价格式： (1)与施工组织设计相符 (2)与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符 (3)与要求填报的主要材料(设备)单价相符 (4)与指定单价、暂定单价相符 (5)与工、料、机清单报价相符 (三)措施项目清单及其报价要求 1、“工程量清单计价规范”提供参照的措施项目一览表 措施项目一览表 2、措施项目费用与以往“定额”中相关费用的不同(以通用项目为例) 措施项目清单的编制和报价，是现行的计价方式与传统计价方式最大的不同点之一，如何强调措施项目清单报价与施工组织设计的对应是一个很重要的研究课题。 3、措施项目清单应体现招标人的要求 4、措施项目清单应表达招标人的需求 5、要求投标人对措施项目清单作分析的项目 招标人(招标代理机构)应根据工程特点，自己要先有一个初步的方案与设想，提出自己的要求与需求，对有可能因各种情况变化而影响措施项目价格的项目，应提出计量方法并要求投标人填报综合单价，复杂者要求作综合单价分析；金额较大、报价组成复杂的项目，应要求提供类似的工程量清单报价表。 6、措施项目清单样式 7、脚手架及模板的处理 8、关于“安全防护、文明施工”措施及费用 国家建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005]89号令) (1)上海市“安全防护、文明施工”措施费用的措施标准和费用的费率 上海市建设和交通委(沪建交[2006]445号)文对“安全防护、文明施工”措施的标准要求及其费用的费率作出规定。 注： 1、居住建筑包括住宅、宿舍、公寓。 2、安全防护、文明施工措施费，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计(综合单价)为基数乘以相应的费率计算费用。作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。 3、对深基坑围护、施工排水降水、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架等危险性较大工程的措施项目和对沿街安全防护设施，夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用等其他措施项目，依照批准的施工组织设计方案，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。一并计入施工措施费。 9、措施项目清单报价的要求 (1)以“项”为计量的项目 (2)以“量”为计量的项目 ①措施项目清单提供工程数量的项目 ②措施项目清单没有提供工程数量的项目 (3)应开列工程量清单报价的项目 10、一般措施项目清单报价样式 措施项目名称： 建筑项目 11、脚手架、模板及支架报价样式 (1)脚手架 (2)模板及支架 (四)其他项目清单及辅助资料清单的编制及报价要求 1、其他项目清单的编制 (1)暂定金额项目 (2)指定金额项目 (3)总承包服务费 (4)零星工作项目费 (5)其他内容的项目费用 2、其他项目清单样式 3、其他项目清单报价要求 4、其他项目清单报价的样式 5、主要工、料、机清单及报价表 6、工程量清单报价汇总 4.3工程招标投标案例分析 案例7（p209） 背景： 某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F等6家承包商参加投标，经资格预审该6家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下： 1、第一阶段评技术标 技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。 技术标各项内容得分，为各评委评分去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值。 技术标合价得分不满28分者，不再评其商务标。 表4-2为各评委对6家承包商施工方案评分的汇总表 表4-2 施工方案评分汇总表 表4-3为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表 表4-3 承包商总工