社区项目粗装修施工工序及技术交底.docVIP

长沙中海国际社区项目 粗装修施工工序及技术交底 根据本工程的设计要求，砌筑、装饰、安装各分项工程交叉施工较多，为使各分项工程质量得到有效控制，特制定如下工序，并对各分部分项工程制定具体施工质量要求说明。 内墙、地面装饰 结构清理 砌体放线 植墙体拉结筋 砌筑 验收 砼面拉毛 定墙灰饼 满弹建筑1m线 验收合格（土建） 补平面线管槽 移交土建 铺钉钢板网 验收合格（土建） 墙面抹灰 验收合格（土建） 天花抹灰、刮腻子 木门、铝窗框安装 验收合格 铝窗框塞缝 窗边收口 卧室地面找平 验收合格（土建） 精装修 移交装修 1、必须把墙面、天花上的模板皮、碎模板、钢筋头及垃圾清扫干净。 2、综合建筑、装修图纸及变更指令放线，连接外墙墙体特别两窗间隔墙必 须吊通线砌筑。 3、与砼面连接处未预留连结筋的用2φ6钢筋，高度每隔50cm，锚入（植筋）砼墙内不小于10cm（并应做抗拔试验），预留入砖墙70cm长施工。 4、门洞做预制砼过梁，门、窗洞边、热水器、厨房吊柜位、卫生间洗手台固定架等部位均应用实心砖砌筑。墙体底下三皮砖全部用实心砖砌筑，砌筑完成三天后方可顶砖，风井内墙须边砌筑边抹灰。（另：伸缩缝外墙也应边砌边抹灰） 5、混凝土墙、柱、梁面抹灰前要用1:0.5水泥粗砂水泥浆加108胶拉毛，拉毛后需进行湿水养护。 6、房间必须进行找方，确保房间方正，且必须保证阴、阳角方正，灰饼尽量靠近开关、插座附近，以便安装定位，飘窗台内墙批荡应充分考虑同外墙之间关系，避免出现横向窗台大小边。 7、由土建满弹建筑1米线（即结构1.05米线），供各分包单位使用。 8、开槽必须采用切槽方法，不得直接在墙上打凿开槽，开关、插座底盒平 装修完成面，给水管经卫生间反梁时水管面不能高于1米线下1.06米。 9、安装线管后必须先用水淋湿线槽后再用水泥砂浆补平。配电箱上下管线密集的墙体要挂钢丝网再抹灰。 10、对砼与砖墙间、线管位挂钢板网，网必须挂牢固，宽度为30cm，注意固定钉避开线管，顶砖砌砖完三天后该处方可挂网。 ①墙面抹灰禁止一次抹灰成型，需分层批荡，每层成型厚度不能超过1.5cm，抹灰超厚3.5cm以上的必须分层挂网批荡，面层用原浆压光（厨卫毛面）； ②门洞三面全批荡，门洞墙批荡完成厚度为（墙体+4cm），防火门（入户门、管井门、走火梯门）须待门框安装后用砂浆塞缝； ③室内墙体阳角2m高，用1:2.5水泥砂浆做护角，各阴、阳角必须方直； ④空调洞用等大PVC管平抹灰面收圆，开关插座位收方正； ⑤厨房、卫生间天花不抹灰，墙面抹至2.45米（但砖墙面必须批荡），卫生间反梁以上高20cm及淋浴、浴缸位反梁以上高70cm宽850cm批荡成光面，且比大面凹入1cm待防水完成后做保护层抹平； ⑥批荡完成恢复原建筑1米线。 ⑦在铝门、窗未安装前，门、窗台墙转角处预留5cm后批荡收直角。 11、在天花下10cm满弹一条水平线，采用水泥腻子按3:1加纯108胶搅拌刮平天花，但必须确保天花平整顺直，相差大于5mm的应采用抹灰处理。 12、先用水淋湿窗边墙体，扫一遍水泥油（若砼边需进行凿毛），用干润防水沙浆堵塞，再扫两遍水泥油，最后淋水养护。 13、室内批荡收口面压窗框5-8mm；厨房窗边内墙抹灰面至窗框边留8-10mm，卫生间窗边内墙抹灰面至窗框边留20-25mm。 14、房间地面找平先清理至砼结构面，用水清洗地面，在墙边冲筋用湿1:3水泥砂浆分三次找平。 二、卫生间降板 （一）立管在室内 浇200mm高反梁 降板结构试水 甲方监理验收 墙体砌筑、管井立管背面应先 抹灰 甲方监理验收 墙面开槽、埋设电气管线 排水立管安装，侧排地漏安装 移交安装 甲方监理验收 管井处做混凝土坡，吊洞试水 甲方监理验收 墙面防水基层抹灰、地面找 移交土建 平 甲方监理验收 防水施工 甲方监理验收 防水保护层 砌管井砖 移交安装 管 井开槽给水、排水支管安装试压 甲方监理验收 墙面抹灰、降板试水甲方监理验收 砌砖 移交土建 墩 侧排试水 甲方监理验收 盖预制板 移交装修 精装修 检查有无松动 1、凿毛砼面浇等墙宽砼高200。 2、砌体开始前，结构试水高平反坎底面，试水时间不小于24小时，保证不 漏水再进行下一道工序。 3、卫生间内墙砌筑完毕后打灰饼，弹建筑1米线，移交安装单位。 4、开槽包括电气管线和给水管道，其他同内墙做法。 5、管井立管背面应先抹灰方进行