商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告报审稿 精品.docVIP

商品混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、报告编制依据 2 三、研究内容 3 四、主要结论 3 五、项目主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景及必要性 5 一、项目背景 5 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性 8 第三章 市场预测与建设规模 9 一、市场预测 9 二、竞争能力分析 10 三、建设规模 11 四、建设内容 11 第四章 项目选址及建设条件 12 一、厂址选择 12 二、工程地质条件和气象条件 12 三、交通条件 15 四、公用工程条件 16 五、原辅材料供应 16 第五章 技术、设备与工程方案 17 一、技术方案 17 二、设备方案 22 三、工程方案 23 第六章 总图、运输与公用工程 26 一、总图 26 二、运输 27 三、公用工程 29 第七章 项目节能措施 36 一、设计依据 36 二、设计原则 36 三、能源种类 36 四、节能措施 37 五、节能效果评价 38 第八章 项目环境影响评价 39 一、设计原则 39 二、项目区环境现状 39 三、项目环境影响及治理措施 40 四、环境影响评价 41 第九章 项目劳动安全卫生与消防 42 一、劳动安全卫生 42 二、消防 44 第十章 人力资源配置 47 一、工作制度 47 二、人力资源配置 47 第十一章 项目进度计划与招投标 49 一、项目进度计划 49 二、招投标方案 49 第十二章 投资估算与资金筹措 51 一、投资估算范围 51 二、投资估算依据 51 三、计算期 52 四、投资估算 52 五、资金筹措 53 第十三章 财务评价 55 一、评价原则、依据及参数 55 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 56 三、成本费用估算 57 四、盈利能力分析 60 五、偿债能力分析 62 六、财务生存能力分析 62 七、不确定性分析 63 八、财务评价结论 66 第十四章 风险分析 68 一、项目主要风险因素 68 二、风险程度分析 70 三、防范和降低风险对策 71 第十五章 结论与建议 72 一、结论 72 二、建议 72 附件： 1、附表（综合财务汇总表）……………………………………75-96 2、附图（项目区位图）…………………………………………97商品混凝土有限公司 商品混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：商品混凝土搅拌站建设项目 （二）项目地址： （三）项目性质：新建 （四）项目建设内容及规模 该项目拟征土地30亩（约20000平方米），新建生产厂房、办公实验楼及其他附属设施等建筑面积共3000平方米，购置120预拌混凝土生产线两条、预拌砂浆生产线一条及其他辅助设备若干台（套），完善环保、消防等辅助设施和给排水、供电、“三废”治理等公用工程。项目建成后，形成年加工优质混凝土60万m3、预拌砂浆10万m3的生产能力。 （五）项目建设工期 该项目建设期为12个月，即2011年3月-2012年2月。 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资为6023万元，其中固定资产投资5365万元（工程费用3927万元，工程建设其他费用876万元、预备费240万元，建设期利息322万元），铺底流动资金658万元。 2、资金筹措 项目总投资为6023万元，其中：建设单位自筹资金2658万元，申请银行贷款3365万元。 二、报告编制依据 （一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （二）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； （三）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （四）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； （五）业主提供的有关基础资料； （六）业主对项目建设的主要意见及预期目标以及国家和XXX其它相关规定和要求。 三、研究内容 《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四、主要结论 该项目符合国家产业政策的要求，符合XXX经济建设的需要。 项目市场前景广阔，资源条件和外部条件较好，拟建规模和产品方案合理，正常年份，项目达产后每年可实现销售收入23715万元（含增值税3446万元），可提供50个就业岗位。本着“三同时”的原则，项目对环境保护和劳动安全卫生给予了充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的治理措施，预期都能达到国家规定的有关标准和要求。 该项目的实施，其经济带动作用较好，可促进工程建设、运输、建材工业等相关产业的发展，有良好的社会效益。 综合以上分析，项目