房地产估价报告-重庆联合产权交易所.PDF

房地产司法鉴定报告 房地产估价报告 报告编号：重金房估（2016）字第0741 号 项目名称：位于江津区双福九江大道9 号攀宝钢材交易中心 8 幢2-22 号、2-23 号、2-24 号、2-25 号、2-26 号、2-27 号、2-28 号及巴南区一品镇桂欣街 1 号 1 幢负一层附 1、2、3、4、5、6 号非住宅房 地产司法评估 估价委托人：重庆市大渡口区人民法院 房地产估价机构：重庆金地房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师：向帮丽 注册号 5020090019 唐 亮 注册号 5020080016 估价报告出具日期：二○一六年九月二十日 -1- 房地产司法鉴定报告 致估价委托人函 重庆市大渡口区人民法院： 受贵院委托，我公司对位于江津区双福九江大道 9 号攀宝钢材交易中 心8 幢2-22 号、2-23 号、2-24 号、2-25 号、2-26 号、2-27 号、2-28 号 及巴南区一品镇桂欣街1 号1 幢负一层附1、2、3、4、5、6 号非住宅房地 产进行了价值评估。 一、估价目的：为估价委托人办理案件事宜提供委估房地产市场价值 参考依据。 二、估价对象：估价对象为位于江津区双福九江大道 9 号攀宝钢材交 易中心8 幢2-22 号、2-23 号、2-24 号、2-25 号、2-26 号、2-27 号、2-28 号及巴南区一品镇桂欣街1 号1 幢负一层附1、2、3、4、5、6 号非住宅房 地产，相应的评估所得出的估价对象价格亦由其建筑面积和分摊的国有土 地使用权面积两部分权益价值组成。详见下表： 权利 房屋 建筑 楼 建筑面积 序号 产权证号 房屋座落 人 用途 结构 层 （㎡） 江津区双福镇九江 203 房地证 钢筋 大道9 号攀宝钢材 商服 1 2014 字第 混凝 2 162.87 交易中心8 幢2-22 用房 01092 号 土 号 江津区双福镇九江 203 房地证 重庆 钢筋 大道9 号攀宝钢材 商服 2 2014 字第 恒煌 混凝 2 108.58 交易中心8 幢2-23 用房 01094 号 建筑 土 号 设备