座落在肇庆市黄岗镇双东南三巷84号之一的房屋和占值的土地....docVIP

座落在肇庆市黄岗镇双东南三巷84号之一的房屋和占值的土地使用权涉诉资产进场交易网络竞价须知 一、委托法院：广东省肇庆市中级人民法院 二、交易机构：南方联合产权交易中心有限责任公司、肇庆市公共资源交易中心 三、拍卖机构：肇庆市华辉拍卖行有限公司 四、拍卖标的： 拍卖标的 面积（㎡） 起拍价 （￥元） 保证金 （￥元） 座落在肇庆市黄岗镇双东南三巷84号之一的房屋和占值的土地使用权(房屋所有权证号：粤房字第0445591号，土地使用权证号：总编号008963，分编号6-12-809)[详见评估报告书] 土地面积：64.46㎡ 建筑面积：215.73㎡ 766288 70000 【拍卖委托书：（2015）肇中法司拍字第3号】 五、案号：（2003）肇中法执字第162号恢1-3号 六、拍卖标的展示时间：2015年5月19日至20日（电话预约：0758-2733830） 七、拍卖（竞价）方式、时间、地点 拍卖（竞价）方式：采用网络电子竞价方式公开拍卖。 拍卖（竞价）时间：2015年5月26日上午10时 宣读须知时间 10:00 时 至 10：15 时 开始报价时间 10：15时 定时报价时间： 10：15 时 至10：25 时 连续报价时间（每轮应价时间）： 60秒 备注： 以 上 标 的 定 时 报 价 结 束 后，将 自 动 转 为 连 续 报 价 。 八、拍卖标的起拍价、加价幅度 标的起拍价：766288元；加价幅度：10000元； 九、竞价地点：肇庆市端州区端州三路24号肇庆市公共资源交易中心一楼网络竞价厅（或网络环境良好的自备终端） 十、拍卖标的简介： 本次拍卖标的为座落在肇庆市黄岗镇双东南三巷84号之一的房屋和土地使用权，具体如下： 房屋部分：房屋位于肇庆市黄岗镇双东南三巷84号之一，临近黄岗市场，房屋所有权证：粤房字第0445591号，混合结构三层，建筑面积215.73平方米，1988年建成，外墙贴条形瓷砖，内墙扫灰，大门推拉闸门，铝合金窗，铁枝防盗网，地铺防滑砖。木扶手水泥楼梯，装修装饰相对陈旧。 土地部分：土地位于双东南三巷84号，土地使用证：总编号：008963、分编号：6-12-809，土地面积为64.46平方米，土地使用权类型为集体，土地用途：住宅。 特别说明：标的查封期限：从2014年3月31日起至2016年3月30日；有无其它查封权人：无；有无轮候查封权人：无；财产有无办证：不详；规划有否限制或变更：自行了解；土地性质：自行了解；是否须补土地出让金：自行了解。竞买人竞得标的后需到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续；按现状拍卖，买受人自行接收房屋，自行办理产权过户手续；所有税费、土地出让金等由买受人承担；不能移交权证原件。肇庆市中级人民法院、肇庆市华辉拍卖行有限公司、南方联合产权交易中心有限责任公司及肇庆市公共资源交易中心对本次拍卖标的物的瑕疵不承担担保责任（以上简介，详见评估报告书）。 十一、委托法院对拍卖标的的竞买条件及情况说明： 1.标的物按现状整体拍卖，委托法院及拍卖方对该标的物不承担瑕疵担保责任。 2.本次拍卖标的为房产所有权，相应的腾退、迁出、接收等问题不在本案处理范围内，拍卖后法院不负责房屋的交付，由买受人自行解决。 3.拍卖前应如实向竞买人展示拍卖标的物及相关资料，不得有与竞买人或其他关系人恶意串通、压价拍卖等行为。 4.拍卖交易过程中所发生的买受费用以及过户应缴的所有税、费、金、款（包括但不限于土地出让金、契税、手续费、登记费等）均由买受人承担。 5.拍卖成交后由买受人自行办理过户手续。 6.拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同意表示买受的，以抽签方式决定买受人。 十二、保证金退付： （1）标的保证金：70000元； （2）缴纳方式：有意竞买者须于2015年5月22日16时前将竞买保证金缴纳至委托法院指定账号（以到账为准），（户名：广东省肇庆市中级人民法院；账号：80020000001706414；开户行：肇庆端州农村商业银行景山岗支行），汇款时须注明“执行案号: （2003）肇中法执字第162号恢1-3号”、“拍卖保证金”字样。 （3）拍卖（竞价）会结束后，竞买人被确定为买受人后，该竞买人交纳的保证金转作拍卖价款的一部分。其他竞买人未违反有关规定的，在买受人被确定后，由委托法院将保证金原额原路径无息返还相应的交纳主体，具体退还时间由委托法院确定。 十三、 成交价款和佣金 1.买受人在拍卖日后3个工作日内，按《