工程概预算2第二章工程造价构成与计算.pptVIP

第一节 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义、特点及作用 （一）工程造价的含义 1、工程投资费用 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。是从投资者的角度定义的。相当于工程决算价格。 2、工程建设价格 从承包者的角度定义，在承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。相当于工程结算价格。 （二）工程造价的特点 1．工程造价的大额性。 2．工程造价的个别性、差异性。 3．工程造价的动态性。 4. 工程造价的层次性。 5. 工程造价的兼容性。 （三）工程造价的作用 1.工程造价是项目决策的依据 2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3.工程造价是筹集建设资金的依据 4.工程造价是评价投资效果的重要指标和手段 二、我国现行工程造价的构成 按照原国家计委审定发布的《投资项目可行性研究指南》规定，我国现行的工程造价由建筑安装工程费、设备及工、器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等费用构成，具体内容见教材P12图2-1. 第二节 建筑安装工程费用 我国现行的建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，具体构成见教材P13图2-2或下表所示。 建筑安装工程费用包括建筑工程费和安装工程费两部分。 建筑工程费用指建设项目设计范围内的建设场地平整、土石方工程费；各类房屋建筑及附属于室内的供水、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电、电梯等设备及管线工程费；各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、栈桥、管架、挡土墙、围墙、厂区道路、绿化等工程费；铁路专用线、厂外道路、码头等工程费。 安装工程费用指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备及装置安装工程费：各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工程费：供电、通信、自控等管线电缆的安装工程费。 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1．直接工程费 在施工过程中耗用的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费。人工费的开支范围包括直接从事施工的生产工人，施工现场水平运输、垂直运输的工人，附属生产的工人和辅助生产的工人，但不包括材料采购和保管以及材料到达工地之前的运输装卸的工人、驾驶施工机械和运输工具的工人和现场管理费开支的人员。 ①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ①材料原价（或供应价格）。 ②材料运杂费，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 例2—1 某地方材料，经货源调查后确定，甲地可以供货20%，原价93.50元∕t；乙地可供货30%，原价91.20元∕t；丙地可以供货15%，原价94.80元∕t；丁地可以供货35%，原价90.80元∕t。甲乙两地为水路运输，甲地运距103km，乙地运距115km，运费0.35元∕（km·t），装卸费3.4元∕t，驳船费2.5元∕t，途中损耗3%；丙丁两地为汽车运输，运距分别为62km和68km，运费0.45元∕（km·t），装卸费3.6元∕t，调车费2.8元∕t，途中损耗2.5%。材料包装费均为10元∕t，采购保管费率2.5%，计算该材料的预算价格。 解：(1)加权平均原价＝93.50×0.2＋91.20×0.3＋94.80×0.15＋ 90.80×0.35＝92.06(元