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房地产住宅项目策划及销售代理业务招标招标文件汇
某住宅项目策划及销售代理
业务招标
招 标 文 件
招标文件编号:###########
建 设 单 位:某房地产开发有限公司
招标代理单位:某咨询有限公司
二〇〇八年二月
目 录
第一章 招标邀请书
第二章 招标内容及要求
第三章 投标须知
第四章 合同主要条款
第四章 投标文件格式
第五章 评标办法
招标邀请书
某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托,对其XXXX住宅项目策划及销售代理业务进行招标,欢迎合格的投标人前来投标。 1、招标文件编号: XXXXXXX
2、项目名称:XXXXXXXX
3、招标内容:策划及销售代理
4、投标人资格要求:具有独立法人资格,具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩,并具有大盘操作经历的房地产销售公司。
投标人报名时提交以下资料原件及复印件:公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
5、发售招标文件时间: 200X年 XX 月XX 日9:00-17:00(节假日、休息时间除外)。
6、发售招标文件地点: 。
7、招标文件售价: 1000 元人民币/套,招标文件售出后一律不退(国内邮购须另加50元人民币)。
8、投标截止时间和开标时间: 2008年 XX 月 XX 日9:00整
9、投标文件递交和开标地点:另行通知
10、投标人在2008年月日200x年月日
2、市场定位
项目为充分体现“舒适、便捷、宜居”主题概念,体现“人、建筑和环境”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的住宅区,力求发挥高新技术材料优势,充分满足中高收入主流客户群的生活需求,并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。
3、招标范围
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。
5、招标文件的组成
招标文件包括下列内容:
第一章 招标邀请书
第二章 招标内容及要求
第三章 投标须知
第四章 合同主要条款
第五章 投标文件格式
第六章 评标办法
投标单位应认真审阅招标文件中所有的条款。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的澄清
投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后3日内以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等,下同)向招标单位提出。招标单位认为必要时将以书面形式予以答复,并送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
7.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间
7.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于投标截止时间前以书面形式所有人。投标人在收到该澄清文件后应于内,以书面形式给予确认该澄清为招标文件的组成部分,具有约束作用。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。招标人延长提交投标文件的截止时间,具体时间将。
投标文件中的报价应包含为完成招标范围全部内容的一切费用。单价和合价全部采用人民币表示。
9、投标文件的编制
9.1投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
9.2投标文件的组成
(1)营业执照(开标时出示原件);
(2)法人授权委托书及被授权人身份证(开标时出示原件);
(3)投标函;
(4)报价方案表;
(5)服务实施方案说明;
(6)项目管理机构配备情况。内容中涉及到的人、单位等为实名。
1
2)项目经理简历表;
3)拟投入项目组人员简历表;
4)项目管理机构配备情况辅助说明资料。
(7)资格文件
资格文件应包括以下内容:
1)企业法人营业执照复印件;
2)企业税务登记证书复印件;
3)相关业绩证明复印件。
9.3投标单位应使用招标文件提供的格式,但表格可以按同样格式扩展。
10、投标有效期
10.1投标文件在规定的投标截止日期之后的xx天(日历日)内有效。
10.2在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复,投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改投标文件,但需要相应地延长投标保证金的有效期,在延长期内本须知中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
11、投标保证金
11.1投标单位应按要求提供投标保证金,此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
11.2根据投标单位的选择
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