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德汇论坛——融资租赁 一、融资租赁简介 二、国内发展现状（政策/融资租赁公司） 三、融资租赁与股权投资　 一、融资租赁简介 1、什么是融资租赁 2、融资租赁的国际地位和市场份额 3、融资租赁的强大功能 4、融资租赁的主要类别 1、什么是融资租赁 1、什么是融资租赁 1、什么是融资租赁 主要特点 金融属性：通过融物形式达到融资目的 贸易属性：实质上也可以视同为分期付款销售 ３、融资租赁的强大功能 三大功能： 融资功能、理财功能、促销功能 －－它强大的综合服务功能奠定了其在发达国家国民经济中“朝阳产业”地位。 ３、融资租赁的强大功能 融资功能（对承租方而言） 债权融资、股权融资、租赁融资（介于表内融资和表外融资间的新型融资手段）； 物流代替资金流； 相当于中长期贷款 比较银行融资有更多的优势： 手续简便，进入门槛低； 　　 程序简单，周转速度快； 　　　还款灵活，企业压力小； 　　 两权分离，保险系数大； ３、融资租赁的强大功能 理财功能（对承租方而言） 盘活存量资产、加速资金流动； 改善财务报表、降低企业负债； 合理规避税收、均衡整体税赋； 降低股东投入、增加投资回报； 大企业有哪些市场需求呢？ 1、企业快速发展、迅速扩张，负债率偏高，需要另辟融资渠道； 2、企业总资产周转率、回报率及人均资产贡献率不符国际竞争要求； 3、财务短期贷款多，有调整为长贷的需要； 4、资本金需求大。而银行贷款对资金用途监管较严； 5、还款的时间、额度等需要有灵活性； 6、需要盘活银行不能用做抵押的资产； 7、改善财务报表，美化利润； 8、均衡税赋，降低当期所得税； ３、融资租赁的强大功能 促销功能（对制造商而言） 为客户提供金融服务，扩大市场份额； 迅速回笼货款，避免三角债务； 加速资金流动，增加再生产能力； 提供回购担保，加速可持续发展； 4、融资租赁的主要类别 一、融资租赁简介 二、国内发展现状（政策，公司） 三、融资租赁与股权投资　 二、国内发展现状 １、总体概况 ２、融资租赁政策 ３、国内融资租赁公司发展 1、总体概况 发展速度惊人 2007年我国租赁总额为600亿左右； 2008年我国租赁总额为1550亿左右；增长158%！ 2009年我国租赁总额为3700亿左右；增长139%！ 发展潜力巨大 中国目前只有180家融资租赁公司，美国有3000多家 中国目前90%以上的租赁市场尚处于空白 2、融资租赁政策 《融资租赁法》立法情况 全国人大财经委自2004年3月16日正式启动了“融资租赁法”立法程序。 立法过程中，全国人大、国家发改委、商务部、人民银行、银监会、国家税务总局、国家工商总局、海关总署等中央部门对租赁业发展都给予了很大关心和支持并积极协调出台支持政策，促进了租赁业发展。 一旦人大正式批准出台，可以预见这一全球仅次于银行信贷的金融工具在中国将会迅猛发展。　 2、融资租赁政策 税收政策 国家税务总局2010年发布《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》： 融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为不征收增值税和营业税，不确认为销售收入；资产仍按原账面价值作为计税基础计提折旧；承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。　 2、融资租赁政策 上海《浦东新区促进融资租赁业发展的意见》 一、给予融资租赁企业享受金融机构和金融人才政策。在浦东新区设立的融资租赁企业，享受浦东新区金融机构扶持政策；其高层管理人员和业务骨干，享受浦东新区金融人才扶持政策。 二、希望借此打造SPV及融资租赁机构集聚中心、融资租赁人才中心、融资租赁创新研发中心及融资租赁物登记中心 执行期限：2010年8月9日起至2010年12月31日 2、融资租赁政策 天津《关于促进我市租赁业发展的意见》 3、国内融资租赁公司发展 现行融资租赁公司设立条件 （1）金融租赁公司： 按照《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司的注册资本不低于1亿元人民币，而且主要出资人（出资50%以上）必须是商业银行。例外的是，去年银监会批准中国石油组建昆仑金融租赁公司，成为首家非银行控股的金融租赁公司。 （2）外商投资融资租赁公司： 按照《外商投资租赁业管理办法》，外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元，外国投资者的总资产不得低于500万美元。外商投资融资租赁公司的审批权限已经下放至省级商务主管部门。 （3）内资融资租赁公司： 内资融资租赁公司已经试点了七年，所有的内资融资租赁公司试点均要上报国家商务部和税务总局联合审批，但至今仍未颁布任何正式的审批管理制度。截止目前共有7批共53家企业获得试点资质，其中上海7家，最早的金海岸注册资本仅为4000万元，之后陆续审批了融联租赁、上