南洋花城二C区环评报告.pdf

建设项目基本情况 山西百世嘉房地产开发有限公司南洋花城二期C 区 项目名称 29# 、30#、37#楼建设项目 建设单位 山西百世嘉房地产开发有限公司 法人代表 黄攀峰 联系人 李文化 通讯地址 泽州县金村镇孟匠村金梦路26 号 联系电话 传 真 邮政编码 048000 建设地点 泽州县金村镇枣园村东50m 立项审批部门 泽州县环保局 批准文号 行业类别 K7090 建设性质 新建√ 及代码 其他房地产业 占地面积 绿化面积 14141 4242 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保投资 环保投资占 12000 260 2.17% （万元） （万元） 总投资比例 评价经费 预投产日期 2019 年2 月 （万元） 工程内容及规模： 一、项目背景及评价任务由来 “十二五”时期，城镇化建设和发展是我国经济社会全面发展、科学发展的重 要组成部分。推进保障性安居工程建设是改善民生、促进社会和谐的必然要求。党 中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市 住房改革的根本目标。依据《晋城市城市总体规划》要求，全市5 年内每年要有80 万平方米的住房供应量，加上拆迁安置房的建设，每年要形成 100 万平方米住房供 应量。2012 年以后，每年要形成 120 万平方米住房供应量，到2020 年累计完成约 1200 万平方米的住房面积。 泽州县处于经济建设快速发展时期，城乡居民经济水平进一步提升，城镇化进 程快速发展。泽州县金村镇枣园村位于花园头河水系公园北部，兰花路东侧，处于 兰花路北延发展规划和花园头河水系建设规划之间，随着兰花路的开通，以及花园 头河水系的建设，兰花路片区成为城市未来发展建设重点地区，具有极大的优势和 潜力。城市规划将兰花路片区功能定位为：以文化娱乐、会议展览、旅游服务、商 1 贸、生态休闲和居住功能为一体的综合片区，服务于主城区和周边地区，是主城区 城市功能重要补充和完善。 为了兰花路片区的规划顺利开展，将临近的大岭头村、小刘家川村、枣园村进 行集中连片的城中村改造，进行统一规划，总规划用地面积 77.18 公顷，规划户数 8800 户，容纳人口28160 人。本项目属于兰花路片区枣园村城中村改造规划的一部 分，位于兰花路片区枣园村城中村改造规划区的东北部。项目建设将解决该区域拆 迁居民回迁安置需要，是改善城市居民的生活居住环境，提升城市形象的一项重要 工程。总之，项目的提出和建设将进一步改善泽州县县城布局，推动县域发展，推 动城市化进程。 本项目为山西百事嘉房地产开发有限公司南洋花城二期C 区29# 、