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中山市国凯地产安栏路11号项目广告整合运动构想PPT培训课件
年轻时候的颠沛流离！！！;芳华易逝，夙愿未达……;疲劳成灾！多久没有奢侈了？ ;在物欲横流的都市里摸索前行，需要精神标向； 在摸索中不至于迷失方向，需要品位…… ;一起探讨……;中山市国凯地产安栏路11号项目 广告整合运动构想;1、开发量？
＊1000多套的小户不算小数。市场承受能力？销售极限能力？
2、资金如何安排？
＊资金预算如何？资金如何筹措？资金高峰量如何规避？
3、接点如何安排？
＊年底入市的压力，与销售接点如何配合？;1、怎样说服首次置业选择于此而非它地？
2、怎样从激烈的投放量竞争中区隔自己？
3、什么生活是目标客层渴求的？他们能接受项目的价值观吗？;结论：问题关键
项目附加值在哪里？哪一条路是抵达中山第一小户品牌的捷径？
方法：
情感诉求
血淋淋的个性;目前中山房地产市场放量仍然巨大;[基本结论]
项目虽然不小，但是在市场中仍然拥有较为明确的独特性——安栏路精致的小户型。;【 市场分析 】有比现在更好的机会吗？;两场必须胜利的“战争”：;所以：;我们的对象必定这样：;他们主要由三大族群组成;他们的特征，两重人格;城市精英;进一步了解他们：;进一步了解：;五大煽情卖点;项目与目标客户共同特征：;项目传播关系：;由于盘量不大，在推广过程中我们必须做到：
迅速建立项目的市场知名度，迎合消费者的心理需求，传播项目价值;项目个性;强烈建议案名直接使用：;消费者;正如前面提到，安兰路11号是：;“领袖”的限定表现：;推广表现主题：;辅推案名;思路已定
出路在哪里？;推广原则;突破的核心;;;; ;;原 则:信息尽早出台抢占市场，以强势的视觉
冲击力，向过路来往客户进行传播，树
立并加强项目品牌形象
方 式:
工地围墙：
A.跳跃色彩+核心价值诉求
B.主题：青春不只是奋斗，还是享受
广 告 牌:
A.色彩庄重大气，显示项目文化气质与品位
B.主题：青春不只是奋斗，还是享受;战术二 开盘前市场预热; 【公开强销期】
第二棒，直道加速，确立优势
时 间：2004年11月-2005年4月;;工作内容 ;;;;;;;;;;我们的观点;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;谢谢！
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