大理物流园项目建议书PPT培训课件.pptVIP

调研分析内容 调研分析结果 分析物流物流园的几种模型及相应特征，找出适用的条件，以及物流园的运作特点。确定是基于交易型、配送型、加工配套型、转运型、分拨型等不同类型，实现业务创新和盈利模式创新 物流物流园应采用何种物流园模型 未来物流园的核心业务模式 不同业务模式下物流园的市场定位 对物流园业务和盈利模式作出分析结论 对物流园未来能力的提升作出评估 调研分析之五：物流物流园经营模型和盈利模型分析 竞争优势比较 举例说明 竞争环境分析 常见物流物流园模型 物流物流园特点分析 市场吸引力分析 综合分析得出既定模式下市场定位 战略方向 业务关系 体制关系 财务关系 组织设计的核心问题 持 续 支 持 代理成本 管理效率 作业程度 治理结构 企业战略 企业文化 旧的水平 向下 向上 新的水平 企 业 价 值 组织变革与管理 有效的组织管理 整体运营效率高以及交易成本与代理成本低是选择组织架构安排的关键因素，充分实现出资人、资金管理人以及资产运营人的利益最大化。 调研分析之六：物流物流园组织和运营规划 大理物流园 体制关系 明晰云南新储公司、关联子公司和大理物流园关系：与上行公司之间；平行子公司之间；下行延伸客户之间； 业务关系 在百云南新储做强做大战略定位下，整合公司内部各公司的物流业务并拓展外部业务，从而形成自身的核心业务； 财务关系 物流园通过自身的核心业务以及纽带关系，拓展业务做成多元化的股份公司，创新金融模式，实现物流园资本化运作。 物流园组织和运营规划的核心问题 云南新储公司 关联公司 社会服务客户 举例说明：经营和组织安排---控股统管型 物流物流园控股有限公司 某交通局 物流物流园经营管理有限公司 战略投资者 专业投资者 集团有限公司 国有投资与国有管理公司 多式联运区 子项目 子项目 子项目 交易物流园 集装箱拆拼装箱作业区 辅助办公区 分拨配送 保税仓/出口监管仓 加工工业区 临港生产工业区 * 大理新储物流园项目计划书 广 州 滔 略 企 业 管 理 有 限 公 司 Guangzhou Tao lue Enterprise Management Co., Ltd 2010年12月 文件说明 本文件是根据云南新储物流有限公司拟投资大理新储物流园项目作出，目的是为帮助客户了解广州滔略规划工作的方法并提供初步的建议思路，分析结果仅为示意 本文件是一个初步分析建议，资料来源基于我们双方前期沟通了解以及广州滔略对物流园规划的专业知识、经验与其他资料储备 广州滔略将在本项目中同客户进一步沟通和合作，以进行更深层次的分析 云南新储物流有限公司隶属云南物流产业集团，主要为进出云南省的商业物资提供中转、运输、仓储、配送等物流服务，提供第三方物流及信息平台、商品贸易、网络交易等相关服务，是云南省最大的专业物流企业之一，云南省首家仓储型AAAA级物流企业。 下设云南新储物流有限公司昆明公司、甸尾公司、云南商业仓储配送公司、云南糖业物流交易市场、云南新兴装卸公司、云南药品第三方物流有限公司、云南联集物流有限公司7个专业企业 。 云南新储物流有限公司建设的“大理新储物流园 ”项目，是公司新的业务增长点和现代物流实践和探索项目。对物流物流园而言，通过物流物流园开发建设，满足当地对现代物流服务的需求，实现自身经济效益和作为当地物流示范基地的社会效益；希望借助这个平台充分整合公司内部资源，加快主业改造和提升，达到资源利用的最大化。 本项目建议书就是在这样的背景下提出，为云南新储物流有限公司大理新储物流园提供战略及经营层面的咨询和策划 项目背景 对项目的理解 理论框架和分析思路 项目工作范围与模式 联系方式 目 录 大理是滇西中心城市和交通枢纽，近年来经济发展迅速，物流需求旺盛，物流业发展前景广阔。 大理具备较强的地域优势，腹地经济雄厚，经济增长快速，物流及其相关需求旺盛，初步推论，该地区发展现代物流及其相关产业有其客观的市场基础 初步结论 2010年全州地区生产总值预计实现452亿元，“十一五”年均递增12.1%，超计划2.1个百分点。根据“十二五”规划，大理将打造“十大产业集群”——工业:烟草及辅料、矿冶建材、机械和电力、生物资源、轻纺;现代服务业:金融保险、旅游文化、商贸物流、通信传媒、建筑房地产。由此形成的各种要素交易市场。形成巨大物流及相关需求。 大理具备成为滇西综合物流和交易物流园条件 大理市 地理因素 大理区域内已逐步形成汽车、医药、钢材、石材、建筑原材料、五金机械、农副产品、日用百货等多种物资的集散市场，除满足本地需求外，这些物资更多的是通过大理这个节点流向滇西其它州市。?