新华策略精选理财集合资金信托计划介绍材料.pptVIP

历史悠久 成立于1979年，中国历史最为悠久的信托公司之一 行业领先 2001年首批5家通过中国人民银行审批，获准重新登记，取得信托法人机构许可证 2005年，首批公开披露年报的信托投资公司之一 2007年,成为首批通过中国银监会批准更换新金融牌照的信托公司之一 业绩优异 2003年，国内首批参与房地产融资的信托公司之一 2004-2006连续三年推出国内最大房地产集合信托产品 服务客户包括国内多家知名企业 截至2010年底，受托管理资产(AUM)超过人民币600亿元 国际视野 2009年1月，世界著名金融机构——英国巴克莱银行完成对公司战略投资，成为公司最大国际战略投资人。 2信托计划——产品优势 管理团队专业——本项目管理团队汇集新华信托资产管理专家人员，团队管理信托财产数十亿元，投资管理经验丰富。 信托收益高——获得较高且稳定的投资收益，与同期市场其他固定收益产品相比，预期收益可观。 产品期限短——项目周期为1年。同期市场大多2年的期限的信托计划，该计划只有1年，且9个月可提前结束。 流动性较好——信托受益权可依法转让、质押、继承，手续简便。 资产安全性高——信托财产与当事人的其他财产相隔离，专门账户、独立管理，并接受金融监管部门的有效监管。 3 拟投项目——项目整体效果图 3 拟投项目——成本价格优势（一） 本信托计划与瑞德中按项目现状（土地+在建工程）联合收购黄旗山一号高端住宅项目的楼板价为2,556元/平方米。如考虑交易协议中约定瑞德中投资权益劣后于本信托计划，则本信托计划按现状（土地+在建工程）收购黄旗山一号高端住宅项目的对价折合约为1,558元/平方米。 本项目预计销售价格为12000元/平方米，相对周边楼盘天骄风景等15000-17000元/平方米的销售价格具有市场竞争力。 按照保守预计价格，黄旗山一号住宅项目销售达35%即可覆盖本信托本金和收益。 3 拟投项目——成本价格优势（二） 3 拟投项目——工程进度优势 认购资金要求：投资者认（申）购优先信托单位的认（申）购资金金额最低为人民币【100】万元，并可按人民币【10】万元的整数倍增加。其中【300】万元以下的自然人客户不超过50名。 投资人需提供的身份证明文件 客户认购预约：投资人了解产品，明确认购意向。 签署信托文件：投资人签署《认购风险申明书》、《信托合同》各一式三份。 交纳信托资金：投资人将认购资金转入以下信托专用账户（汇款用途或备注中注明“**认购新华策略精选I号”），汇款账户户名与委托人名称、受益人名称一致。 账户名称：新华信托股份有限公司 开户银行： 重庆农村商业银行股份有限公司江北支行 账 号：0205010120010016938 开具信托收据：信托计划资金全部募集结束后，我司统一为委托人开具收据，请委托人保管好签署合同及缴款回单。 * * 新华策略精选理财集合资金信托计划专题介绍 2011年5月 本产品简介仅向特定潜在合格投资者进行推介，并非公开资料，任何人未经新华信托同意，不得对本简介进行任何形式的发布、复制或对本简介进行有悖原意的删节和修改。本产品简介并非正式信托文件，不构成对客户的要约，具体条款以正式信托文件为准。 目录 新华信托 信托计划 拟投项目 推介安排 * 1 信托公司——新华信托介绍 目录 新华信托 信托计划 拟投项目 推介安排 * 在CPI持续走高、通货膨胀加剧以及人口老龄化的社会背景下，高净值客户对于风险可控并且能够带来相对稳定回报的投资项目需求强烈。 信托实质上是一种长期的资本/财产管理机制，在中国产业金融创新中潜力巨大，将成为高端投资者分享高回报产业投资机会的重要载体。 2 信托计划——市场背景 居民消费价格指数（CPI）持续走高 符合监管精神的创新类主动管理型高端理财产品推出时机适当，能够满足客户的投资需求。 中国高净值客户资产类别 2信托计划——主要条款 认购金额在300万（不含）以下的，预期年化收益率为9%； 认购金额在300万元（含）~1000万以下（不含），预期年化收益率为10%； 若本信托计划延长至2年结束，则延长期内预期年化收益率上调２%，延长期内预期年化收益率为11-12%。 预期收益 期限为1年 信托期限 以股权、债权、可转股债权、购买特定资产收益权等方式投资于安全边际足够、具有升值潜力的旧城改造、城乡统筹、城市基础设施综合体开发、特殊政策背景下产生的优质股权投资项目、区域领先或具有稀缺性的高品质投资项目，拥有足够安全边际的上市公司或者金融机构股权或者股权收益权投融资项目，以及矿产资源、农业、林业、高科技企业、具有上市潜力的高成长性企业等领域的精选优质投资项目。资金闲置期间可用于银行存款、国债、金融债、货币市场基金、新股申购以及中国银监会允许的其他金融工具。 资金