咨询工程师资格考试分析与评价练习题与答案F.docVIP

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 HYPERLINK 咨询工程师资格考试分析与评价练习题与答案(F) 单项选择题 1、企业共有七种战略态势可供选择，其中产品性能好，但价格和领导者相同的被称为（ ）。A、性能竞争者B、价值竞争者C、价格竞争者D、经济竞争者 2、尽量向所有的用户或消费者提供所需要的产品，这是( )产品组合的特征。A、市场专业型B、全线全面型C、产品线专业型D、特殊产品线专业型 3、在快速社会评价法中，其三个步骤所用的共同方法是（ ）。A、每一步都要进行定量分析B、每一步都要按影响程度对评价对象进行分级C、每一步都要对重要影响因素进行赋权D、每一步都要进行前后对比分析 4、产生市场风险的因素一出现，均影响项目的（ ）。A、竞争能力B、建设进度C、预期效益D、市场占有率 5、若财务评价中流动资金是按分项评估法估算的，国民经济评价中用（ ）估算。A、扩大指标法B、分项评估法C、影子价格分项D、以上都不对 6、从投资者角度考虑，比较好的项目资金结构指（ ）。A、以较多的资本金争取负债融资B、多投入资本金，少贷款C、以较少的资本金争取较多的负债融资D、较高的股东追索权 7、在筹资时，应选择合理的渠道和方式，以使综合的资金成本( )。A、最低，筹资风险最小B、最高，筹资风险最小C、最低，筹资风险最大D、最高，筹资风险最大 8、社会评价不同于国民经济评价和财务评价之处就在于其评价指标和评价标准的差异性，即在社会评价中，（ ）。A、通用指标少，专用指标多；定量指标少，定性指标多B、通用指标多，专用指标少；定量指标少，定性指标多C、通用指标少，专用指标多；定量指标多，定性指标少D、通用指标多，专用指标少；定量指标多，定性指标少 9、投资项目经济评价有一整套指标体系，敏感性分析可选定其中一个或几个主要指标进行，其中最基本的分析指标是()。A、内部收益率B、建设期以及人民币汇率C、经济内部收益率D、敏感率系数 10、敏感度系数是项目效益指标变化的百分率与不确定因素变化的百分率之比，敏感度系数（ ），表示项目对不确定因素敏感程度高，提示应重视该不确定因素对项目效益的影响。A、低B、高C、较高D、较低 11、在企业流动比率大于1时，赊购原材料一批，将会()。A、降低营运资金B、降低流动比率C、增大流动比率D、增大营运资金 12、某企业地位在竞争中很强，企业目前的处境是改善竞争地位，提高占有率，则它的投资战略类型是( )。A、有选择性的投资B、积极投资C、最低限度的投资D、为维持现有地位而投资 13、项目的资金结构不包括( )。A、项目资本金与负债融资比例B、资本金结构C、资本金与债务资金比例D、债务资金结构 14、境内外借贷所占比例主要由()决定。A、项目的预期创汇额度B、项目使用外汇的额度C、产品销售取得外汇的多少D、借款取得的可能性 15、根据规定，新组建的公司项目可以采取（ ）的方式筹集资本金。A、银行贷款B、发行债券C、设备租赁D、发行股票 16、环境影响评价是多学科组成的综合技术，其工作内容是（ ）。A、对已建项目进行全方位的评价B、对拟建项目的社会效益进行评价C、针对开发建设项目预测其未来的影响D、针对开发建设项目评价其已造成的影响 17、项目风险对策研究所提出的风险对策应具经济性，以下最能体现其经济性的是（ ）。A、针对主要风险因素提出必要的措施B、应寻求以最少的费用获取最大的风险收益C、应立足于现实客观的基础之上D、风险对策的实行是要付出代价的 18、项目选址时自然地面坡度不宜大，一般以（ ）为宜。A、2°～3°B、4°～5°C、6°～7°D、9°～10° 19、下列说法错误的是()。A、基价是不考虑其后价格变动的价格B、时价以基价为基础，按上涨率求出C、实价一般情况下等于基价值D、若各种货物的时价上涨率相同，则通货膨胀率也相同 20、狭义的资源是指( )。A、社会资源B、不可再生资源C、可枯竭资源D、自然资源 多项选择题 1、内资企业在所得税后提取的基金包括( )。A、法定盈余公积金B、储备基金C、任意盈余公积金D、企业发展基金E、公益金 2、资源开发项目的资源条件评价的内容之一是资源开发的合理性。下列选项中不属于资源开发合理性分析的内容的是( )。A、是否符合资源综合利用的要求B、是否符合可持续性发展的要求C、是否符合资源总体开发规划的要求D、是否值得开发利用E、资源的开采规模和开采年限是否合理且可行 3、下列资源利用的一般原则中，正确的是( )。A、资源的开发和利用要从国情出发B、资源的开发利用必须注意提高资源的综合利用水平