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商品房、经济适用房公积金贷款流程图 2008-08-06 15:49:32 作者： 来源： HYPERLINK \t _blank 阅读次数：5946 贷款表格领取 （公积金中心） 借款人持商品房买卖合同及首付款收据到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》 ↓ 贷款受理及审批 （公积金中心） 借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。 ↓ 签订借款合同 （贷款承办银行） 借款人持公积金中心审批后的《贷款审批表》及相关资料到自选贷款承办银行办理借款手续。 ↓ 签订担保合同 （房管局担保公司） 借款人持《贷款审批表》、《借款合同》及个人相关资料到公积金中心服务大厅担保公司窗口办理担保手续。 ↓ 抵押登记 （产权登记部门） 借款人持借款合同、担保手续等相关材料，到房管部门办理抵押登记手续。 ↓ 贷款发放 （贷款承办银行） 借款人持《借款合同》、《抵押合同》、已办理抵押登记的《期权抵押登记确认书》到贷款承办银行办理放款手续。 ↓ 贷款回收 （贷款承办银行） 借款人按借款合同约定按月（年）偿还贷款本息。 ↓ 产权抵押 （产权管理部门） 借款人持《期权抵押登记确认书》等相关资料到产权管理部门办理抵押手续，并将《房屋他项权证》交给房管局担保公司。 ↓ 抵押注销 （产权登记部门） 借款人清偿全部贷款本息后，持《房屋他项权证》和银行出具的还清贷款证明等相关资料，到产权登记部门办理注销登记。 申请商品房、经济适用房贷款需提供的资料： 商品房买卖合同、网上登记备案证明、首付款收据、身份证、户口簿或有效居留证件、婚姻状况证明 关于调整二手房提取、贷款所需材料的通知(徐公积金办［2009］1号) 2009-10-19 16:08:57 作者：本站 来源： HYPERLINK \t _blank 阅读次数：4182 徐公积金办［2009］1号 关于调整二手房提取、贷款所需材料的通知 中心各处室、管理部，营业部： 为了加强住房公积金使用管理，规范住房公积金提取、贷款业务，现根据有关政策规定，对二手房提取、贷款所提供的资料等业务作如下调整： 一、 购买二手房提取公积金所需材料为： 1、不申请公积金贷款的，提供《存量房买卖合同》、本人《房屋所有权证》、契税发票、本人身份证。 2、申请公积金贷款的，提供《存量房买卖合同》、《房屋所有权证》、契税发票、30%以上的首付款资金监管存款凭证、中心认可的评估报告、本人身份证，网上查询后办理。 二、 二手房贷款需提供的资料 1、《存量房买卖合同》(验原件，复印4份 )； 2、⑴预付款的，提供存量房交易资金首付款监管存款凭证(验原件，原件须加盖“徐州市房屋置换中心客户交易结算资金专用章”，复印4份 )，贷款金额与首付款之和不得超过合同交易总价，系统中“首付款”为必录项； ⑵付清全款的，提供存量房交易资金监管存款凭证(验原件，原件须加盖“徐州市房屋置换中心客户交易结算资金专用章”，复印4份 )及交易后的本人房屋所有权证、国有土地使用证（验原件）； 3、市公积金中心认可的房地产估价报告书（原件4份）； 4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证（第二代身份证须复印正反两面）(验原件，复印4份)； 5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件（验原件，户口首页、本人页复印4份）； 6、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书）（验原件，复印4份）； 单身人员提供单身证明（原件4份）； 7、收入证明（统一制式的收入证明可以到市公积金中心领取或从徐州住房公积金网的网上办事栏中下载打印）（原件3份）； 8、市公积金中心要求提供的其它材料。 三、市区9月1日前签订的买卖契约办理提取、贷款和县（市、区）未实行《存量房买卖合同》的仍按原政策执行。 徐州市住房公积金贷款管理办法 HYPERLINK /blog/ \l m=0t=1c=fks_087064084084089075081083095095093095081066083080087070 \o 房地产 房地产 2008-12-01 11:46:27 阅读569 评论0 ??字号：大中小?订阅 徐州市住房公积金贷款管理办法 为更好地发挥住房公积金的作用，规范贷款行为，徐州市住房公积金管理委员会于２００２年１０月３０日通过了《徐州市职工住房公积金贷款实施细则（试 行）》，２００４年４月１２日徐州市住房公积金管委会一届五次会议又对《徐州市职工住房公积金贷款实施细则（试行）》进行了一定的修改。现将修改后的《徐 州市住房公积金贷款管理办法》予以印发，自印发之日起执行。 第一章 总 则 第一条　为支持职工住房消费， 进一步改善职工住房条件，规范住房公积金贷款行为，维护借贷双方的合法权益，根据