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PAGE PAGE PAGE 11 XXX市物流管理中心办公室装饰工程施工 竞争性谈判文件 招选人：XXXX市 二〇一二年六月 日 竞 争 性 谈 判 邀 请 书 （被邀请单位全称） XX市物流管理中心办公室装饰工程经XX市政府批准建设，为发挥投资效益，确保工程质量保量按时完成，充分体现公平竞争的原则，根据有关规定，该工程通过竞争性谈判方式确定施工单位。特邀贵单位参加。 本工程拟邀请具有独立法人资格，有建设行政主管部门颁发的装饰装修专业承包三级及以上资质的施工企业参加竞争。经考察，我方认为你单位具有竞争资格。在此，邀请你单位参加上述工程的竞争性谈判，若你愿意，请于2012年6月14日9：00至17：00时到XX市 号领取竞争性谈判文件，过时不侯。每套文件收取工本费人民币200.00元（现金）售后不退。 报名时所需提供以下资料资料： 营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、报名人身份证（以上资料验原件并加盖公章）、单位介绍信。 招标人：XX市 联系人： 李先生 联系电话：083X233XXXX 139XXXXXXXX 传真：083X-233XXXX 2012年6月14日 一、竞争性谈判细则 一、项目概况 1、招选人：XX市XXXX 2、项目名称：XX市物流管理中心办公室装饰工程 3、项目建设地点：XX市长江大道； 4、建设工期：10日历天（2012年6月15日-25日）； 5、竞争性谈判范围：施工图及业主要求的全部工作内容。 6、工程最高控制价：19.75 万元。 7、资金来源：财政拨款，已落实。 二、 参选资格要求 1、一般要求：具有独立企业法人资格； 2、资质要求：具建设行政主管部门颁发的装饰装修专业承包三级以上（含三级）资质； 3、本项目不允许组成联合体参加谈判 三、参选保证金 谈判选申请人以现金方式于2012年6月13日领取竞争性谈判文件时向招选人提交参选保证金1000.00元。 对于未能按要求提交参选保证金的谈判申请人，招选人将视其为自动放弃竞争性谈判； 参选保证金在中选通知书发出后5日内退还。 谈判申请人有下列情况，将被没收参选保证金： 1、谈判申请人非因不可抗力因素放弃参选的； 2、因谈判申请人原因造成本次竞争性谈判失败的 四、答疑和踏勘现场 不集中组织踏勘现场和答疑。 谈判申请人自行对现场进行踏勘，施工图尺寸与现场有误的，以现场尺寸为准，投标人需要对现场尺寸自行核实并将其风险考虑在投标报价中，如对竞争性谈判细则和现场情况有疑问，于2012年6月13日17：00前以书面形式向招选人提出，招选人将形成答疑纪要以及对竞争性谈判细则的修改和澄清，以书面形式在24小时之内通知所有谈判申请人。答疑纪要以及对竞争性谈判细则的修改和澄清是竞争性谈判细则的组成部分，对谈判申请人起约束作用。 五、参选文件的编制 1、参选文件组成应包括下列内容： ①、工商营业执照、组织机构代码证（加盖鲜章复印件）； ②、企业资质证书、安全生产许可证、拟派建造师（员）及其他主要人员的资格证（加盖鲜章复印件）； ③、法定代表人身份证明及法定代表人授权书；附法定代表人及委托代理人身份证复印件； 谈判申请人的法定代表人直接参加谈判活动的，不需要提供授权书。 ④、参选保证金收据（复印件）； ⑤、参选报价书； ⑥、其他资料。 参选文件（正本壹份、副本贰份）正本和副本的封面或扉页至少用表明参选工程名称、正本或副本、谈判申请人全称，并由谈判申请人加盖公章和法定代表人或委托人代理人签字或盖章。 参选文件正本或副本如有不一致之处，以正本为准。参选文件应密封完整（密封最外层至少应注明工程名称、谈判申请人全称）。 逾期送达或未按要求密封和标识的参选文件将被招选人拒收。 2、报价： （1）本次竞争性谈判报价为一次性报价，并按招标人选用施工图及业主要求的全部工作内容以及现场核实尺寸实行总价包干，一律不再调整。 （2）、本工程的最高限价为人民币19.75万元。 （3）参选报价超过最高限价的作为无效参选报价。谈判申请人所填报的报价在合同实施期间不因政策性和市场因素的变化而变化，风险自负。谈判申请人在计算报价时应考虑自身的管理水平和风险。 六、谈判程序 1、2012年6月14日10：30时，主持人宣布停止接收参选文件，竞争性谈判开始； 2、主持人宣布监督、报价、记录等有关人员名单； 3、点名确认谈判申请人的法定代表人（或委托代理人）是否在场； 4、由谈判申请人检查参选文件的密封和标记是否符合规定，并签字确认。对确认符合要求的参选文件进行当众拆封； 5、由报价人公布谈判申请人名称、参选报价和参选文件中需要公布的内容，并由谈判申