江西九江海扬国际都会商业、文化、旅游概念策划PPT培训课件.pptVIP

;;;;;;;;; 商业、文化、旅游 ; 商业品牌 MALL推广构思; 在中国,打SHOPPING MALL概念的商业物业有数百个,大规模MALL性质的项目有100多个,MALL在中国能真正实现开发运营和赢利已不单是一个商业地产的概念,继而创造了华东商业的传奇、神话，华东MALL全面打开市场的关键在于:;海天地标 （与Maco五星空中花园酒店一体）;Maco五星空中花园酒店;SUPER MARKET;国际商业 财富新磁场 创新现代商业文明 ; 文化品牌 推广构思; 众水汇集，一江一湖一山，赋予她其他城市无法企及的灵秀。浔阳江头，有春江花月的古雅；鄱阳湖边，有长天秋水的豪迈。地处南北动脉和黄金水道的交叉点，承东启西，引南接北，新时代的九省通衢，如今海扬·文化广场将给九江缔造新的人文:;浪漫人鱼广场;织女廊桥;水文化 经典爱情童话 家，在水城，在花开烂漫处…… ; 旅游品牌 推广构思; 城在山中隐，水在城中流，树在绿中隐，人在画中行。 九江之名始见于《禹贡》：荆州，春秋时为吴楚之地。属吴之西境，楚之东境，因而有“吴头楚尾”之称。浔阳楼、锁江楼、烟水亭、天花宫、浪井、琵琶亭、李公堤、思贤桥、莲花池、濂溪书院、东林寺等人文造就了今天的九江，但是海扬·碧水花城将给九江缔造新的旅游景点:;湖底观光;水上休闲;极限运动公园 Extreme Sports PARK;豪华游轮;城市印记 新休闲风景 花园城市 爱在身边 ;■ MALL·海扬国际都会 ● 零售分析篇 ● 商业运营篇 ● 投资分析篇 ● 收益回报篇 ● 公众形象篇; 国内门店 江西省 沃尔玛 100家 南昌八一广场北万达购物广场 南昌解放西路店 景德镇广场南路 九江南湖（筹） 好又多 102家 南昌象湖店 家乐福 109家 0 大润发 85家 0; 国内门店 江西省 易初莲花 75家 0 TESCO乐购 52家 0 麦德龙 37家 南昌市洪都南大道 欧尚 20家 0; 华东区，沃尔玛+好又多有明显的优势，品牌也为消费者熟悉。但家乐福的进展将大大加强九江乃至江西的经济建设发展。; 国内，沃尔玛+好又多有明显的增长趋势，而家乐福却受中国市场制约。; 华东地区，家乐福占有市场率较高，多为长三角地带。江西市场尚无，有很好的开拓性。沃尔玛+好又多在江西市场有一定的优势，且在九江已有一家，应慎重考虑。;业态设计： 零售、餐饮、娱乐比例为55：25：20 ，为江西业态的黄金比例。此比例也特别适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和管理好这个经营比例。 由于城西商圈尚未有大型SUPERMARKET，零售业商机无限。而作为第三产业支柱，餐饮业独占鳌头，娱乐业亦水涨船高。 业态设计应以全球500强零售巨头引领MALL风潮，带动九江及周边地区的商业发展。 ;招商工作总纲： 核心主力零售店尽量自营一部分，发展商可以