高端别墅推广活动策划方案PPT培训课件.pptVIP

;天湖邀约皇室理想 Golden Ideal 一件建筑上品。 自天湖倾泻人间，限量17。 一行望族名门。 举手投足之间，轻撩奢华尊贵。 一弯白金美月。 盛夏华尔兹相随，悄然挥洒。 一抹水岸小景。 亚艺园畔，正值繁星璀璨。 仅以此皇室礼赞， 欧洲古老而优秀的文化艺术，在此环环相连成诗。;皇室邀约巡回索引;思维旅程;思维旅程;思维旅程;思维旅程;活动规划; 项目基本信息 活动时间：2008年8月9日 活动地点：佛山·天湖17墅 活动名称：天湖17墅皇室邀约 参与人员：龙光地产高层领导嘉宾、高端客户群体 活动描述：邀请世界顶级奢华品牌PARDA现身别墅一道了解 现代欧洲时尚为契机的高端圈层生活体验酒会。;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;活动规划;服务接待人员西式着装，尽显皇室尊贵与统一。;皇室管家完美流程演绎 邀请外籍友人充当PARTY当晚皇室管家，在每一重要环节开始前 摇响铜铃提醒各位贵宾观礼，并在全场活动之中协调服务人员， 起贯穿始终的作用。;活动规划;皇室之邀总体规划蓝图;活动规划;活动规划;活动规划;弦乐重奏;视觉设计;邀请函特别设计;主题背景板设计;主题签到处灯箱设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;视觉设计;后记 制造这皇家氛围的时尚会展，我们为之倾注全力。 皇家马车，金光大道，顶级别墅欧式礼遇，水上芭蕾，生活秀展，炫彩灯光，御用绘画艺术，带来皇家视觉享受。 古典弦乐，悠扬钢琴，管乐高亢，顶级音响，营造听觉上的贵族存在感。 典藏名酒，法式大餐，顶级盛宴，留下味觉印记。 与名人寻踪欧式文化，与大师探讨玄学，深处名流圈层乐 在其中，完美感官体验。;;THANK YOU !!;绿地集团宝山项目;宝山楼市发展简报; 从土地供应看宝山 市内“一地难求” 宝山“半壁江山” 上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元, 两项数据均领衔全国。分别比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积不足0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。2009年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山”;从销售价格看宝山 价格上涨强劲 区域发展潜力无限 1—9月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8％。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅）9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。 ;从销售面积看宝山 据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4％，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3％。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1％，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3％。 ;从各版块成交看宝山 从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7％，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7％。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3％。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。 ;绿地集群效应凸显 ↓ 站在城市运营高度 ↓ 城市新貌悄然开启;绿地集群效应已经形