工程计量与计价实务课程作业评讲.docVIP

- PAGE 8 - 《工程计量与计价实务》课程作业评讲(2) 重庆电大远程教育导学中心理工导学部 徐聪 《工程计量与计价实务》是开放专科工程造价管理专业的一门专业拓展课课程。这门课程综合了《工程经济》、《建筑工程项目管理》、《建筑工程估价》、《建筑工程项目招投标与合同管理》等专业核心课程的知识，同学们在学习的过程中要注重理论知识与实际相集合。现针对简答题和综合分析题做一下点评。 下文中，黑色的是问题，红色是说明和解释。 一、简答题：(每题8分，共24分) 1.确定关键线路时应注意网络计划的具体内容和形式； 答：一般网路计划中，总时差为零的工作为关键工作，由开始节点至终止节点所有关键工作组成的线路为关键线路，这条线路上各工作持续时间之和为最大，即为工程的计算工期。 在不计算时间参数的情况下，由开始节点到终止节点形成的线路上各项工作持续时间之和的最大值所对应的线路成为关键线路。 2.工程量清单综合单价的调整方法主要有？ 答：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； （2）合同中有类似的综合 单价，参照类似的综合单价确定； （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 3.因不可抗力时间导致的费用增加和工期延长，承、发包双方应该如何划分责任。 答：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的人工费用，由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 二、综合分析题：(共76分) 1.背景：背景：某房屋如图2-6所示，外墙设计为外墙面砖（20mm厚1：3水泥砂浆基层，5厚1：1水泥砂浆粘结层，250mm×120mm瓷质外墙砖，灰缝5mm）。（计算中保留两位小数，四舍五入。） 问题：（1）按照图纸列式计算外墙面砖工程量； （2）施工企业按照施工定额和市场价格分别计算出每平方米外墙砖的人工费、材料费、机械使用费分别是30.71元、31.53元、2.25元，管理费费率170%，利润率110%，计费基础为人工费。试确定外墙面砖工程量清单综合单价分析表。（外墙面砖清单项目编码020204003） 项目编码 20204003001 项目名称 块料墙面 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 数量 单价/元 和价/元 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 BB0085 墙面贴面砖 10m2 人工单价 小计 50元/工日 未计价材料 -- 清单项目综合单价 材料费明细（略） （3）编制外墙面砖工程量清单与计价表。 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额/元 综合单价 合价 其中：暂估价 合计 考核知识点：分部分项工程量清单计价编制； 常见错误：综合单价分析不正确。 解：（1）消耗量定额工程量： （8.1+0.12×2+5.6+0.12×2）×2×（4.6+0.3）-1.8×1.8×4-0.9×2.7=123.57m2 清单工程量：123.57m2（同定额工程量） （2）工程量清单综合单价分析表 项目编码 20204003001 项目名称 块料墙面 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 数量 单价/元 合价/元 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 BB0085 墙面贴面砖 10m2 12.38 30.71 31.35 2.25 85.99 3800.36 3879.56 278.44 10641.26 人工单价 小计 3800.36 3879.56 278.44 10641.26 50元/工日 未计价材料 -- 清单项目综合单价 150.30 材料费明细（略） （3）外墙面砖工程量清单与计价表 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额/元 综合单价 合价 其中：暂估价 20204003001 块料墙面 1.砂浆厚度： 1：3水泥砂浆20mm厚； 2.粘结层厚度： 1：1水泥砂浆5mm厚 3.面层材料：250mm×120mm瓷质外墙砖，灰缝5mm m2 123.75 150.30 18599.63 合计 18599.63 2. 背景：某装饰工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000