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工程造价案例——类型分析与解题思路 HYPERLINK /blog/static/120712702009821105456993/ \l # 史记.（建） ??2009-09-21 10:54 ??阅读31???评论0 ? 字号： HYPERLINK /blog/static/120712702009821105456993/ \l # 大? HYPERLINK /blog/static/120712702009821105456993/ \l # 中? HYPERLINK /blog/static/120712702009821105456993/ \l # 小 ? 工程造价案例——类型分析与解题思路 ? 一、预算造价计算 1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2，室外标高为-0.3m，第一层层高为4.8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m，出屋面楼梯间层高为2.8m，工程于2008年1月10日开工。 2、该工程根据设计施工图、《云南省建设工程造价计价规则》计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101.04万元（工日单价为34.77元/工日）；机械费为88.04万元。 措施费可计: (1)661号文规定项目; (2)综合脚手架费用; (3)工程定位复测等的费用。 根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。 [题??? 型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。 [解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序 ? 二、拦标价计算 [背景材料]昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼，层高4.2米，建筑面积12000m2，于2008年1月15日发售招标文件。某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元（其中：人工费158万元，机械费80万元）；模板、垂直运输、大机三项费共50万元。 还须计算：（1）综合脚手架费用；（2）每层600m2做天棚抹灰的满堂脚手架费用；（3）按云建标[2006]661号文应计取的费用；（4）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用；（6）按省建设厅211号、295号文件应计取的费用。 请完整的计算出拦标价的各项费用。（单位为万元，保留小数后三位） [题??? 型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。 [解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序 ? 三、拦标价计算??? 昆明某县城拟建造20栋度假别墅，已计算出拦标上限值的以下部分：分部分项工程费135万元(其中：人工费18．3万元，机械费8．5万元)，部分措施费20万元。经复核还有以下费用未计入： ??? 1、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取； ??? 2、砌筑综合脚手架； ??? 3、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费； ??? 4、C25现浇零星构件2Om3，主要材料市场价格：42．5水泥340元／t；碎石38元／m3；细砂66元／m3，其它材料价格按消耗量定额上的单价计算。 ?? 【要求】按照2003版计价依据和云建标[2005]5号文的有关规定，完成该项目拦标价上限值的计算。(以万元为单位取，小数点后保留3位) [题??? 型] 已知部分条件，补记费用，确定拦标价。 [解题思路] 先计分部分项工程费、措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序 ? 四、拦标价计算 [背景材料] 昆明近郊某乡辖区内一单位拟建一栋十五层全框剪结构职工住宅楼，层高3米，建筑面积15000m2，拟于2008年7月10日发售招标文件。某造价咨询公司已按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费2000万元（其中：人工费320万元，机械费180万元）；模板、大机三项费共80万元。 还须计算：（1）超高增加费；（2）垂直运输费用；（3）综合脚手架费用；（4）夜间施工（合同工期225天，定额工期240天）费用；（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用；（6）按省建设厅211号、295号、661号文件应计取的费用。 请你完整的计算出拦标价中各项费用。（单位为万元，保留小数后三位） [题??? 型] 已知部分条件，补记措施费，确定拦标价。 [解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序。 ? 五、拦标价计算 按《云南省2003版建设工程造价计价依据》计算工程量清单计价模式下单位工程拦标价上限值。 已知：业主委托符合条件的工程造价咨询单位编制距普洱市某县城六层办公楼(层高3.6m，室内外高差0.45m)土建工程拦标价上限值，分部分项工程费合