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2011年6月市场调查分析报告 一、新闻监测及政策分析 政策风向 温家宝：坚持宽松货币政策，遏制房价过快上涨 5月13日至14日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝深入天津的企业、社区、科研院所，就经济运行情况进行调研。温家宝强调，当前国民经济继续回升向好，但国内外形势仍然极其复杂，宏观调控面临的两难问题不少，必须坚持实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，切实把握好宏观调控的方向、力度和节奏，保持经济平稳较快发展。 温家宝说，当前经济形势正向好的方向发展，我们又要保持清醒头脑，看到经济运行中存在的矛盾和问题，绝不可掉以轻心。区别对待，有保有压。继续加大对“三农”、节能减排、自主创新、民生工程等薄弱环节的支持，严格限制产能过剩行业扩张，坚决遏制部分城市房价过快上涨。 ●市场数据 2011年6月房地产市场数据 北京主要区县土地成交情况 北京各区县价格走势表 北京别墅市场成交走势 一、北京别墅市场成交走势 项目名称 新增套数（套） 新增面积（㎡） 建筑类别 所属别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010144743.htm \t _blank 富力丹麦小镇 172 34192.24 联排、叠拼 城南阳光别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010677389.htm \t _blank 远洋·傲北（巴摩梭罗） 130 50693.3 双拼、联排 亚奥京北别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010660407.htm \t _blank 万通天竺新新家园 102 38413.76 联排 中央别墅区 HYPERLINK / \t _blank 中建·红杉溪谷 256 51995.4 叠拼 东部泛CBD别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010666709.htm \t _blank 北京半岛 93 25186.16 独栋 城南阳光别墅区 6月北京别墅销售总金额排行榜 排名 所属别墅区 项目 成交金额（万元） 1 亚奥京北别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010677389.htm \t _blank 远洋·傲北（巴摩梭罗） 30064 2 西山别墅区 HYPERLINK /zt/201007/jingdianyhyz.html \t _blank 颐和原著 16198 3 八达岭昌平别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010106671.htm \t _blank 北京湾 10837 4 城南阳光别墅区 HYPERLINK / \t _blank 中海九号公馆（御龙府） 5662 5 中央别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010078260.htm \t _blank 财富公馆·御河城堡 5543 6 城南阳光别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010144743.htm \t _blank 富力丹麦小镇 4517 7 亚奥京北别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010208825.htm \t _blank 润泽庄园 4437 8 潮白河别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010047092.htm \t _blank 水色时光 3428 9 潮白河别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010492145.htm \t _blank 蓝岸丽舍 3385 10 东部泛CBD别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010129303.htm \t _blank 格拉斯小镇 3186 6月北京别墅销售总面积排行榜 排名 所属别墅区 项目 成交面积（㎡） 1 亚奥京北别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010677389.htm \t _blank 远洋·傲北（巴摩梭罗） 14090.01 2 八达岭昌平别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010106671.htm \t _blank 北京湾 5345.26 3 城南阳光别墅区 HYPERLINK /house/%B1%B1%BE%A9_1010144743.htm \t _blank 富力丹麦小镇 2547.75 4 潮白河别墅区 HYPERLINK /house/%b1%b1%be%a9_1010047092.htm \t _blank 水色时光 1