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济南商圈市场调查报告 调查时间：2010.6.25-6.26 调查内容：济南商圈分布及其特点 调查人：冷飞、丁丁、杨栋、赵秋婷、李鼎成 一、济南城市概况： 济南是 HYPERLINK /view/4233.htm \t _blank 山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一。济南军区和济南铁路局本部位于济南。济南位于山东省中西部，具有4000多年的历史，是中华文明的重要发祥地之一，是闻名世界的史前文化－龙山文化的发祥地。是“全国城市综合实力50强”和“全国投资硬环境40优”的城市之一。 第十一届全国运动会举办城市，和第七届中国（国际）园林花卉博览会的主办城市。 地理概况 济南市位于北纬36°40′，东经117°00′，南依 HYPERLINK /view/5464.htm \t _blank 泰山，北跨 HYPERLINK /view/4479.htm \t _blank 黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。地形可分为三带：北部临黄带，中部山前平原带，南部丘陵山区带。境内主要山峰有 HYPERLINK /view/2203.htm \t _blank 长城岭、 HYPERLINK /view/80031.htm \t _blank 跑马岭、梯子山、黑牛寨等等。山地 HYPERLINK /view/26041.htm \t _blank 丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。总面积8227平方千米。周边行政单位有淄博市、泰安市、莱芜市、滨州市、德州市、聊城市。 行政区划 济南市现辖6个市辖区，3个县，代管一个县级市。市辖区：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区。县：平阴县、济阳县、商河县。县级市：章丘市。 气候状况 济南地处中纬度地带，属于暖温带半湿润大陆性季风气候。其特点是季风明显，四季分明，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季较为清爽，冬季气温低，但无严寒。年平均气温14.3℃，极端气温最高40.5℃，最低零下14.9℃。年平均降水量660.7毫米。 人口民族 2009年，年末户籍总人口603.27万人，男女性别比例99.75：100。全年人口出生率9.39‰，人口死亡率6.78‰，人口自然增长率2.61‰，年末常住人口667.85万人 （五） 城市交通 航空 济南遥墙国际机场位。每天都有航班飞往北京、长沙、成都、重庆、大连、广州、贵阳、海口、杭州、哈尔滨、昆明、南昌、南京、上海、浦东、汕头、沈阳、深圳、武汉、烟台、张家界等地。 铁路 HYPERLINK /view/33887.htm京沪铁路、胶济铁路、HYPERLINK /view/692131.htm邯济铁路、胶济客专、HYPERLINK /view/62149.htm京沪高铁、青太客专 。京沪、胶济铁路在此交汇，北上北京495公里，南下上海968公里，东到HYPERLINK /view/3393.htm青岛393公里。 公路 HYPERLINK /view/1900449.htm经十路、HYPERLINK /view/2636491.htm经十东路、HYPERLINK /view/2345749.htm经十西路、经七路、泺源大街、经一路、明湖东路、明湖北路、明湖西路、泉城路、北园大街、无影山中路、花园路、解放路、经四路、解放东路、轻骑路（工业南路）、工业北路、共青团路、堤口路、张庄路、大明湖路、二环北路、二环南路、龙奥北路、龙奥南路、旅游路、小清河北路 　　 　济泺路、纬二路、英雄山路、历山路、历山北路、山大路、二环东路、将军路、二环西路、南辛庄西路等 二、城市经济与社会发展 （一）国民生产总值 2009年全市实现国内生产总值（GDP）3351.36亿元。城市居民人均可支配收入22721.7元，城市人均消费性支出14764.3元，农民人均纯收入7804.8元，高新技术产业比重进一步提高，完成产值1587.0亿元，第一产业增加值187.07亿元，第二产业增加值1453.55亿元，第三产业增加值1710.74亿元。 （二）人民生活水平 城乡居民收入稳步增长。城市居民人均可支配收入22721.7元，增长9.2％；城市人均消费性支出14764.3元，增长6.2％。农民人均纯收入7804.8元，增长8.7％。 三、城市商业概况 济南作为省会城市。其商业较为发达，济南主要有七大商圈：泉城路商圈、洪楼商圈、英雄山商圈、天桥商圈、大观园商圈、北园商圈、西市场商圈。我们主要对洪楼商圈、泉城路商圈、英雄山商圈进行了考察。 1、洪楼商圈