北碚义乌小商品市场调研报告PPT培训课件.pptVIP

调研表11 区域/地址 重庆市渝中区朝天门 名称 朝天门新鞋城 市场规模 约400家店面。2层 市场利用率 　约60%. 铺位的实用面积 　一楼:10平方米; 2楼:250平方米; 铺位的租赁方式 一年一签、两年一签、.一年一付。 铺位租金及转让费 一楼：100元／平方米／月(临街); 里面的:80元/平方米/月; 2楼:70元/平方米/月; （按套内面积收取租金） 市场经营状况（人流量） 人流量少.主要经营中档鞋类.商家实力较高,新市场带动快 市场设备 空调、、洗手间、市场导购、消防.监控 商户来源 重庆本地、广东、浙江 商户的货源渠道 品牌代理、厂家直销.浙江. 广州 市场的税收（国、地工商） 免税期 市场经营时间 6:30am-14:30pm 商品利润比 批发:30%左右.零售:80%以上. 市场辐射区域 .湖北.北京..四川.重庆地区. 市场经营品种 鞋类. 市场周边设施 　银行. 公交站台. 餐饮. 汽车站 物业费及收取方式 8元/平米/月. 月付 空调费：15元/平方米/月 (均按套内面积计算) 周边住房租价 300元/月.(民房，单间) 市场潜力 市场开业还不到两年,出租率100%.开门率60%.市场部将把未开门营业或当仓库的进行没收或调整..到明年三月满两年后铺位租金重新调整.(招商人员介绍).目前没有空余铺位出租. 朝天门市场 调研表12 区域/地址 重庆市渝中区朝天门银星商城 名称 银星商城 市场规模 约1000家店面。共9层(1-9层). 经营面积:1.5万平方米 市场利用率 约60%左右 铺位的实用面积 10 ㎡ /间 铺位的租赁方式 一年一签、三年一签、五年一签、一年一付。（转租可与业主协商。） 铺位租金及转让费 1楼.6楼200元／ ㎡ ／月(平街)月, 2.5层120㎡/月 3.4.7.8楼90元/平方米/月; 9楼：70元/平方米/月 。 (按实际使用面积收取)。 无转让 市场经营状况 市场人流量一般, 经营状况一般,批发为主,有固定客源.开业十年多.目前无空铺. 铺位出租10家左右。 市场设备 客货梯、中央空调、洗手间 商户来源 重庆本地、浙江、福建 .广东.温州 商户的货源渠道 浙江义乌.广州.重庆本地. 市场的税收（国、地工商） 平均300元/月/家 市场经营时间 6:30am-14:30pm 商品利润比 批发20至30%, 　零售50%以上(零售客户较多) 市场辐射区域 湖南.湖北.贵州.四川及重庆周边地区较多 市场经营品种 中档日用品,办公,文体鞋和辅料 市场周边设施 　银行. 公交站台. 宾馆. 餐饮 .临街为二.三.五,平安,恒滨批发市场 物业费及收取方式 8元/平米/月. 月付. 空调费：15元/平方米/月 (均按套内面积计算） 周边住房租价 朝天门周边500元/月/间, 对面江北区300元/月/间 （单房） 市场潜力 银星商城 市场开业十年多,设施设备一般,招商率100%.目前市场生意一般,租金价格中等。市场内规划不是太好,装修一般,市场有一定的挖掘空间。 朝天门市场 调研表13 区域/地址 重庆市渝中区朝天门东方商场 名称 东方商场 市场规模 约70家店面,共1层 市场利用率 约60%左右 铺位的实用面积 10 ㎡/间 铺位的租赁方式 一年一签、三年一签、五年一签、一年一付。（转租可与业主协商。） 铺位租金及转让费 1楼. 125元／ ㎡ ／月, (按实际使用面积收取)。 无转让 市场经营状况 市场人流量较少, 经营状况一般,经营中高档鞋业,以批发为主,有固定客源..目前无空铺.铺位出租2家 市场设备 管理处、洗手间； 无（客货梯、中央空调、电梯、） 商户来源 重庆及四川、浙江、福建 (对面为二.三.五.平安.银星.交易市场)很多商户在对面有店面 商户的货源渠道 浙江义乌.广州.重庆本地及其它品牌代理 市场的税收（国、地工商） 平均200元/月/家 市场经营时间 6:30am-13:30pm 商品利润比 批发20至30%, 　零售50%以上(零售客户较少,位置较偏) 市场辐射区域 湖北.贵州.四川及重庆周边地区较多 市场经营品种 中高档鞋业 市场周边设施 　银行. 公交站台. 宾馆. 餐饮,对面为二.三.五.平安.银星.交易市场 物业费及收取方式 8元/平米/月.月付. （按建筑面积计算） 周边住房租价 (朝天门周边500元/月/间,对面江北区300元/月/间) 单间 市场潜力 东方商场开业近7年,设施设备较差,目前市场生意一般,租金价格偏低,商品批发价利润超过20%至30%，商户多数来对面的银星.平银.二.三.五一楼鞋业的商户,市场内规划有点乱。 朝天门市场 调研表14 区域/地址