房地产市场现状与品牌建设研究方案(ppt66).pptVIP

统计资料定位 家庭人口数量 年龄结构 性别 职业 文化程度 收入情况 居住者构成 家庭主要物品 交通工具的使用 * 6.3、高档住宅深访研究内容 地理位置影响分析 住宅需求和动机分析 购买住宅的决策分析 住宅价格研究 住宅类型分析 内部房间设计分析 小区设施分析 小区环境分析 小区服务研究 生活形态研究 统计资料定位 * 地理位置影响分析 感兴趣的楼盘板块及原因 对佛山、南海主要地块的认知； 对地块地理位置的联想； 对地块交通的认知及评价； 对地块周边环境的认知及评价； 对地块市政设施的认知及评价； 对佛山、南海主要地块的优劣势评价； 对主要地块的购买意愿； 对本地块优先选择的可能性； * 住宅需求和动机分析 对商品房的整体认知与接受程度 未来五年购买别墅可能性及原因 未来五年内具体购买别墅时间 购买别墅时的区域选择 购买别墅的目的及用途 影响别墅购买的障碍 准备购买的区域、感兴趣的楼盘板块及原因 * 购买住宅的决策分析 购买别墅的决策者和参与者 购买别墅的决策过程 购买别墅时考虑的因素 所购住宅的面积、户型、装修、楼型等 理想的居住环境、配套设施 对住宅购买时机的评价 对住宅信息的认知渠道 信息可靠性评价 * 住宅价格研究 未来购房的价格范围 对楼盘价格的敏感度 可承受的购房总费用 付款方式 首期付的费用 分期方式 月供款的承受力 供房期限 供房款项的来源 付款者构成 * 住宅类